Где лучше всего купить участок под жилой дом?

[Marpri]

Совсем не разбираюсь я в этом деле, но квартиру в Питере не купить мне, а вот дом мне кажется построить реальнее, ну такой, самый простенький. Вот и задалась я вопросом, а где же купит участок, так, что бы не совсем далеко от Питера, что бы садик и школа как то были рядом...короче, кто более просвещен в этом, дайте совет пожалуйста.

[lisitsa]

дешевле квариру уверяю вас

[01ga]

Это от возможностей зависит. Если поближе и поудобнее- Всеволожск, подальше и подешевле - Гатчина, например.

[01ga]

Неужели так дорого построить небольшой дом на небольшом участке?:-)))

[lisitsa]

Что значит так дорого? какой площади дом , из чего что вы хотите в нем видеть ? что такое небольшой участок, это же 10 соток? Вот один участок в недорогом месте под Гатчиной обойдется в 10 тыс. дол.
Плюс водопровод если скважина удачная 5 тыс.
фундамент ленточный самый простой еще 5
сруб небольшого дома в один этаж и мансарда (самый дешевый) с проектом площадью 120кв. м это 35 тыс.
крыша 5
двери и окна 8
электрика и оформление 8
отопление 4
лестница и крыльцо 2
отмостка 1
работы по земле 2
забор сетка 1

Уже набежало 86, за эти деньги в стройке по переуступке со сроком сдачи 2007г. можно купить однушку 40 метров или 2 ку хрущевку.
а еще нет внутренней отделки , сантехники и водогрея, системы канализации и стока, полы должны быть хорошо сделаны и утеплены (дом на земле стоит, тут ламинатом или ковролином не обойдешься) утеплена крыша, проведена антенна и т.д.

и что такое 120 метров для загородного дома. мансарда метров 30 под крышей это одна комната или две по 12 метров . первый этаж осалось 90 метров минус 18 метров гараж подсобка, коридор от которого идет лестница наверх и двери около 15 метров (много дверей плюс лестница иначе ни как), один общий санузел 5 метров, хозблок где стоят насосы котлы и т.д. 5 метров, кухня 10 метров. ну и 2 нормальных комнаты по 17 метров, 3 метра уйдет на стены .

[ua1ati]

Сообщение от lisitsa

дешевле квариру уверяю вас

Вы почти все правильно написали, только расчет по максимуму.
И потом в доме жить - без соседей которые вас зальют т.п.
Но речь не об этом.
Дешевле значительно построить дом, но по типу таун хауза, т.е. 3 дома вместе на одном земельном участке.
По опыту, на одного домовладельца стоимость благоустроенного дома вышла по 45 тыс.
Двое из трех имеют свою фирму по стройматриалам.

[Helenka+]

У меня родители строили, только в другом регионе. Сказали, что больше НИКОГДА этим не займутся, ушло денег в два раза больше ,чем если бы купили готовый дом.

[Ayats]

Может квартиру в пригороде?

[lisitsa]

Сообщение от ua1ati

Вы почти все правильно написали, только расчет по максимуму.
И потом в доме жить - без соседей которые вас зальют т.п.
Но речь не об этом.
Дешевле значительно построить дом, но по типу таун хауза, т.е. 3 дома вместе на одном земельном участке.
По опыту, на одного домовладельца стоимость благоустроенного дома вышла по 45 тыс.
Двое из трех имеют свою фирму по стройматриалам.

Я написала цены по минимуму, к сожалению для автора топика а то что кто-то простроил за 45 несколько лет назад не считается потомучто и квартиры еще год наза были по 800-900 дол. за метр

[Marpri]

Спасибо большое всем за советы, малоутешительно все это, но что ж поделать, будем и дальше снимать жилье