Как получить землю по кадастровой стоимости? - Littleone 2006-2009

Дракошка · 26-03-2007, 10:09

Знаю что губернатор Лен. обл.Сердюков упрощает процедуру по получению земли под строительство.Землю можно получить по кадастровой стоимости, а не по красной- комерческой стоимости.Эту землю нельзя перепродать, только в личное пользование под строительство .
Мы с мужем очень хотим преобрести кусок земли под ИЖС и построить дом.

Наши знакомые купили землю по 3500$ за сотку-в Пушкине- но это комерч стоимость.Кадастровая соимость значительно ниже( скажем символическая)
Большая просьба, к тем кто что либо знает и лучше если получали землю по кадастровой стоимости!
Поделитесь опытом, напишите как нужно действовать!Подскажите!!!

Дракошка · 26-03-2007, 14:10

тоже интересно, постою, послушаю.

Elenka · 26-03-2007, 17:48

Насколько я знаю, Вы должны быть жителем ЛО и ценным работником :-) Или БОЛЬШИМ другом руководства :-)

Unicorn · 26-03-2007, 19:45

Могу ошибаться, но под ИЖС земля вроде только с торгов идет... если в собственность.А на торгах вряд ли низкая стоимость будет.
Если в аренду - то там как-то по-другому, вроде можно и без торгов, если других претендентов нет. Посмотрите статьи 30 и 30.1 ЗК РФ, у меня их сейчас просто нету на компе

Если иметь прописку ЛО можно попытаться вообще бесплатно получить участок ЛПХ из земель поселений. А начинать поиски, видимо, надо с администрации интересующего района. Хотя опять же, могу ошибаться. Да и в последнее время в разных районах разные правила, закон у нас никому не нужен, к сожалению.
Вот, в инете нашла, где можно земельный кодекс почитать, может пригодится? http://www.consultant.ru/popular/earth/

Natalick · 27-03-2007, 14:17

Вы знаете, мы больше 2-х лет "бьемся" за участок рядом с нашим дачей(просто участок с 1947 года и родственников на нем пруд-пруди - присоединение соседней не занятой полосы между 2-мя участками было бы спасением). Искали все возможные пути через администрацию, через правительство ЛО. Единственное чего добились - это по заказу гос. служб делается кадастр участка и после этого выставляется на торги - сказали реальную стоимость на аукционе - цена просто ОГРОМНАЯ - по 5000 за сотку. По кадастровой стоимости никто и не собирается продавать, несмотря на существующие реальные предпосылки.

Angel22 · 27-03-2007, 20:49

Думаете, вот так просто вам дадут и продут по кадастровой стоимости :D Знаете сколько желающих?! А сколько рядом с нужным человеком людей уже сидят?! Чтобы такое прокрутить - нужна куча денег на взятки и знакомство в нужном месте... и то это не спасет! Правильно сказала Natalick- все через аукцион и комиссии!

Дракошка · 30-03-2007, 13:08

Все больше и больше убеждаюсь, что это не реально

Нас`ка · 30-03-2007, 15:12

неужто тут нету жителей ЛО
то же хотим участочек

Дракошка · 31-03-2007, 13:16

Так я сама из ЛО.Выросла в Сосновом Бору и жить хочется на природе!
Только как это осуществить?Что бы и до С-Пб близко(40-20 минут езды) и природа рядом.

26-03-2007, 10:09	#1
Дракошка Старожил Зарегистрирован: Apr 2006 Сообщения: 1 281	Знаю что губернатор Лен. обл.Сердюков упрощает процедуру по получению земли под строительство.Землю можно получить по кадастровой стоимости, а не по красной- комерческой стоимости.Эту землю нельзя перепродать, только в личное пользование под строительство . Мы с мужем очень хотим преобрести кусок земли под ИЖС и построить дом. Наши знакомые купили землю по 3500$ за сотку-в Пушкине- но это комерч стоимость.Кадастровая соимость значительно ниже( скажем символическая) Большая просьба, к тем кто что либо знает и лучше если получали землю по кадастровой стоимости! Поделитесь опытом, напишите как нужно действовать!Подскажите!!!

26-03-2007, 14:10	ответ для Дракошка на сообщение "Как получить землю по кадастровой..." #2
mam.any Guest Сообщения: n/a	тоже интересно, постою, послушаю.

26-03-2007, 17:48	ответ для Дракошка на сообщение "Как получить землю по кадастровой..." #3
Elenka Старожил Зарегистрирован: May 2002 Адрес: ул.Савушкина Сообщения: 1 016	Насколько я знаю, Вы должны быть жителем ЛО и ценным работником :-) Или БОЛЬШИМ другом руководства :-)

26-03-2007, 19:45	ответ для Дракошка на сообщение "Как получить землю по кадастровой..." #4
Unicorn freedom forever! Зарегистрирован: Feb 2005 Адрес: Московский пр. Сообщения: 5 567	Могу ошибаться, но под ИЖС земля вроде только с торгов идет... если в собственность.А на торгах вряд ли низкая стоимость будет. Если в аренду - то там как-то по-другому, вроде можно и без торгов, если других претендентов нет. Посмотрите статьи 30 и 30.1 ЗК РФ, у меня их сейчас просто нету на компе Если иметь прописку ЛО можно попытаться вообще бесплатно получить участок ЛПХ из земель поселений. А начинать поиски, видимо, надо с администрации интересующего района. Хотя опять же, могу ошибаться. Да и в последнее время в разных районах разные правила, закон у нас никому не нужен, к сожалению. Вот, в инете нашла, где можно земельный кодекс почитать, может пригодится? http://www.consultant.ru/popular/earth/

27-03-2007, 14:17	ответ для Дракошка на сообщение "Как получить землю по кадастровой..." #5
Natalick Элита Зарегистрирован: Jan 2004 Адрес: пл.Мужества Сообщения: 1 529	Вы знаете, мы больше 2-х лет "бьемся" за участок рядом с нашим дачей(просто участок с 1947 года и родственников на нем пруд-пруди - присоединение соседней не занятой полосы между 2-мя участками было бы спасением). Искали все возможные пути через администрацию, через правительство ЛО. Единственное чего добились - это по заказу гос. служб делается кадастр участка и после этого выставляется на торги - сказали реальную стоимость на аукционе - цена просто ОГРОМНАЯ - по 5000 за сотку. По кадастровой стоимости никто и не собирается продавать, несмотря на существующие реальные предпосылки.

27-03-2007, 20:49	ответ для Дракошка на сообщение "Как получить землю по кадастровой..." #6
Angel22 Частый гость Зарегистрирован: Mar 2006 Сообщения: 63	Думаете, вот так просто вам дадут и продут по кадастровой стоимости :D Знаете сколько желающих?! А сколько рядом с нужным человеком людей уже сидят?! Чтобы такое прокрутить - нужна куча денег на взятки и знакомство в нужном месте... и то это не спасет! Правильно сказала Natalick- все через аукцион и комиссии!

30-03-2007, 13:08	ответ для Дракошка на сообщение "Как получить землю по кадастровой..." #7
Дракошка Старожил Зарегистрирован: Apr 2006 Сообщения: 1 281	Все больше и больше убеждаюсь, что это не реально

30-03-2007, 15:12	ответ для Дракошка на сообщение "Как получить землю по кадастровой..." #8
Нас`ка Наш человек Зарегистрирован: Aug 2006 Сообщения: 5 533	неужто тут нету жителей ЛО то же хотим участочек

31-03-2007, 13:16	ответ для Дракошка на сообщение "Как получить землю по кадастровой..." #9
Дракошка Старожил Зарегистрирован: Apr 2006 Сообщения: 1 281	Так я сама из ЛО.Выросла в Сосновом Бору и жить хочется на природе! Только как это осуществить?Что бы и до С-Пб близко(40-20 минут езды) и природа рядом.