недобросовестный адвокат?

[Vambasa]

Здравствуйте!
Посоветуйте, как лучше поступить.
Возникла проблема по жилищному вопросу - родственницу обманули, и недруги купили у нее квартиру. Мы нашли адвоката, она сказала, что в принципе закон на нашей стороне (есть свои нюансы), и сделку можно оспорить. Мы заключили с ней договор, внесли ей задаток. Дело было в марте 2006 года. После этого она (адвокат) пропала до августа. Ни на один оставленный ею нам номер телефона (офис, домашний, сотовый) она не откликалась. Потом проявилась - сказала, что дело движется, осталось совсем чуть-чуть, и что 20 октября бедут первое слушание. И пропала опять до декабря. В декабре проявилась, сослалась на занятость, сказала, что слушание перенесли по ее вине, так как она из-за своих срочных дел не сумела собрать все справки, и сказала, что в январе все будет сделано.

Мы как честные люди пытаемся с ней связаться с 9 января (решили начать с конца праздников). И все безуспешно.

Что нам делать? Как бы вы поступили? Договора у нас на руках нет, так как при его заключении она сообщила, что ей нужно его напечатать и она нам потом его отдаст. Требовать залог обратно? А если не отдст? Или может быть куда пожаловаться на добросовестность адвоката? Или продолжать ждать? Ведь пу сделок, как я понимаю, есть срок исковой давности, который истекает...