Вопрос про сдачу комнаты

[Persik]

Добрый вечер! Обращаюсь к местным специалистам с несколькими вопросами. Мы сейчас пытаемся сдать комнату в коммуналке, в центре у метро, 18 кв. Из плюсов - холодильник в комнате, мебель, 2 санузла, большая кухня, ванна с гор. водой, спаренный телефон. Из минусов- евроремонтом похвастаться не можем, последний был года 4 назад (сдается комната только последний год), ну наверное мебель конца 80-х годов, хотя ничего там не шатается, все в хорошем состоянии, и окно - рама старая деревянная крашенная, но не дует, так скажем... Наши бывшие арендаторы хотели поставить стеклопакеты в счет квартплаты, но из-за кризиса были вынуждены вообще из Питера уехать... Еще минус- 6 комнат в коммуналке, но она малонаселенная... Соседи все хорошие, последняя вредная соседка выехала год назад.
Что агенты вообще говорят про нашу комнату - очень приличная и хорошая, давно такую в коммуналках не видели...мож врут, конечно, но год назад они очень хотели, чтобы мы задрали ценник.
По итогу просим 10 тысяч. С коммуналкой еще до конца нее определились, но готовы пойти себе в минус, если клиенты сильно понравяться. Вопрос в адекватности цены, конечно. Не очень дорого мы просим? Почему возник - звонят агенты и начинают кричать в трубку, что дорого, можно и за 8 найти и вообще на дворе кризис... Хамство агентов вообще отдельный вопрос ... Я сама последний раз с ними общалась лет 5 назад, правда тогда снимала, а не сдавала, мож это норма так с хозяевами разговаривать...