За сколько можно сдать такую комнату?

[Радиоволна]

Поизучала сайты агентств аренды, БН и ... растерялась
За сколько можно сдать такую комнату?
5 минут пешком от метро Сенная.
18,9 кв. м. в 4-х км. коммунальной квартире.
Соседи - женщина и две её дочери-школьницы.
Окна во двор, вход с улицы, 4 этаж 5-этажного дома.
Кухня 11 кв.м., газовая колонка; санузел раздельный, очень приличный.
В комнате ремонт: стеклопакеты, ламинат, мебель.
Есть: холодильник, стиральная машина, микроволновка, личный телефон, проведён интернет.

Я понимаю, что сейчас кризис и цены на аренду падают, но хотелось бы узнать, на что я могу рассчитывать. Заранее спасибо всем