Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
16-02-2009, 14:47 | #1 |
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2008
Сообщения: 1 330
|
Расходы на целевую программу «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» в бюджете этого года сокращены с 1314 млн руб. до 443 млн руб. Деньги идут на субсидирование до 35% от стоимости жилья для очередников в качестве первоначального взноса по ипотеке. В программе участвуют Сбербанк, банк «Санкт-Петербург», Городской ипотечный банк (ГИБ).
Именно за счет сделок с субсидентами рынок жилья Петербурга показывает активность по покупкам, утверждает Игорь Жигунов, зампред правления ГИБ. . В 2008 г. банки выдали петербуржцам 16 700 ипотечных кредитов на 43,1 млрд руб. Из них на сделки с субсидиями, по оценке ГИБ, приходилось до 8-10% объема. Банк «Санкт-Петербург», по оценке замдиректора дирекции розничного бизнеса Андрея Рублева, не более 3-5% ипотечных кредитов выдал с использованием субсидий. В первые месяцы этого года активность на рынке минимальная, доля таких заемщиков может превысить 20-25% от общего объема ипотеки, полагает Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного и потребкредитования филиала «ВТБ 24». В IV квартале 2008 г. выдано в четыре раза меньше ипотечных кредитов, чем годом раньше. Стагнация продолжается, констатирует Жигунов. Он прогнозирует оживление рынка к середине года. Тогда субсидиальных средств на первый взнос не будет хватать, сокрушается банкир. Средний размер субсидии в прошлом году он оценивает в 500 000-600 000 руб. — таким образом, банки могут потерять около 1500 заемщиков. А гендиректор АРИН Алексей Бегунов сомневается, что даже секвестированная сумма будет использована. «Более строгие требования к заемщикам и повышенные процентные ставки сужают круг тех, кто может взять ипотеку, очередников среди них — единицы», — объясняет он. Минимальный доход на семью для получения кредита он оценивает в 90 000 руб. в месяц. http://www.vedomosti.ru/newspaper/ar...9/02/13/181575 |