Сотрудники Строймонтажа, ЛЭКа, ЛенСпецСМУ и др.строительных фирм- к Вам Вопрос! - Littleone 2006-2009

BMW · 27-01-2008, 01:11

Как и многие на этом форуме, я сильно озадачена ростом цен на квартиры. Может среди нас найдутся компетентные сотрудники строительных компаний, знающие себестоимость квартир? Просто жутко интересно! Думаю, бухгалтеры, сметчики, экономисты, сотрудники отделов продаж из этих фирм среди нас должны быть!? неоднократно читала в специализированных журналах о тенденциях, но в этом случае влияет фактор публичности. В общем, хочется информации из первых рук. Поделитесь! Наверняка на планерках обсуждали, какие цены установить на следующей неделе?

Nanali -z · 27-01-2008, 01:17

рядовые сотрудники ничего не знают,а кто выше наверно умеют держать язык за зубами.

Эльвира · 27-01-2008, 01:46

Эта информация, наверное, стоит денег.

Вряд ли кто-то просто от души поделится.

malusha · 27-01-2008, 13:59

Likhanchik · 27-01-2008, 16:52

А никаких секретов нет. Эта информация регулярно публикуется в газетах "Строительный еженедельник" и "Недвижимость и строительство". Если не ошибаюсь, то печатается в конце текущего года. К сожалению, не храню подписку, поэтому точнее не скажу. Инфа дается очень подробно по всем типам домов и типам затрат. Для примера. когда цены были около 2200-2300 у.е./м.кв, себестоимость была около 1500 у.е. (очень грубо).Есть еще такие понятия как "цена развития" и "цена отсечения". Последняя - фактически себестоимость, ниже нее продовать нельзя. Первое, себестоимость плюс мин 10% для развития организации как таковой. Но не забвайте что есть такое понятие как "взятка", лвиная доля % в плюс к себестоимости - это затрат на "лапу", а эти расходы в официальной печате не учитваются. Рядовые сотрудники никакой подобной инфой на местах не владеют, каждй в курсе только дел своего отдела. Думаю, даже ген деректора не всегда в полном курсе. Ну вот примерно так.

BMW · 27-01-2008, 20:59

Ну эта информация все-же лучше, чем ничего. Будем еще ждать, вдруг кто откликнется!

clairmen · 29-01-2008, 10:14

Я от одного знакомого из "компетентных" слышал, что домик этажей так 12 окупают с лихвой первые 4

Likhanchik · 29-01-2008, 14:40

Цитата:

Сообщение от clairmen

Я от одного знакомого из "компетентных" слышал, что домик этажей так 12 окупают с лихвой первые 4

Перве 4 чего? Этажа или четре первх построеннх дома?

clairmen · 29-01-2008, 15:19

[quote=Likhanchik;10126500]Перве 4 чего? Этажа или четре первх построеннх дома?[/quo

первые четыре этажа

27-01-2008, 01:11	#1
BMW Участник Зарегистрирован: Oct 2007 Адрес: м.Пионерская Сообщения: 145	Как и многие на этом форуме, я сильно озадачена ростом цен на квартиры. Может среди нас найдутся компетентные сотрудники строительных компаний, знающие себестоимость квартир? Просто жутко интересно! Думаю, бухгалтеры, сметчики, экономисты, сотрудники отделов продаж из этих фирм среди нас должны быть!? неоднократно читала в специализированных журналах о тенденциях, но в этом случае влияет фактор публичности. В общем, хочется информации из первых рук. Поделитесь! Наверняка на планерках обсуждали, какие цены установить на следующей неделе?

27-01-2008, 01:17	ответ для BMW на сообщение "Сотрудники Строймонтажа, ЛЭКа,..." #2
Nanali -z Элита Зарегистрирован: May 2005 Сообщения: 2 492	рядовые сотрудники ничего не знают,а кто выше наверно умеют держать язык за зубами.

27-01-2008, 01:46	ответ для BMW на сообщение "Сотрудники Строймонтажа, ЛЭКа,..." #3
Эльвира Наш человек Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: Парк Победы Сообщения: 7 045	Эта информация, наверное, стоит денег. Вряд ли кто-то просто от души поделится.

27-01-2008, 13:59	ответ для Эльвира на сообщение "Эта информация, наверное, стоит денег...." #4
malusha Ветеран Зарегистрирован: Jul 2006 Сообщения: 810

27-01-2008, 16:52	ответ для BMW на сообщение "Сотрудники Строймонтажа, ЛЭКа,..." #5
Likhanchik Элита Зарегистрирован: Jun 2007 Адрес: СПб, Партизана Германа Сообщения: 2 222	А никаких секретов нет. Эта информация регулярно публикуется в газетах "Строительный еженедельник" и "Недвижимость и строительство". Если не ошибаюсь, то печатается в конце текущего года. К сожалению, не храню подписку, поэтому точнее не скажу. Инфа дается очень подробно по всем типам домов и типам затрат. Для примера. когда цены были около 2200-2300 у.е./м.кв, себестоимость была около 1500 у.е. (очень грубо).Есть еще такие понятия как "цена развития" и "цена отсечения". Последняя - фактически себестоимость, ниже нее продовать нельзя. Первое, себестоимость плюс мин 10% для развития организации как таковой. Но не забвайте что есть такое понятие как "взятка", лвиная доля % в плюс к себестоимости - это затрат на "лапу", а эти расходы в официальной печате не учитваются. Рядовые сотрудники никакой подобной инфой на местах не владеют, каждй в курсе только дел своего отдела. Думаю, даже ген деректора не всегда в полном курсе. Ну вот примерно так.

27-01-2008, 20:59	ответ для Likhanchik на сообщение "А никаких секретов нет. Эта информация..." #6
BMW Участник Зарегистрирован: Oct 2007 Адрес: м.Пионерская Сообщения: 145	Ну эта информация все-же лучше, чем ничего. Будем еще ждать, вдруг кто откликнется!

29-01-2008, 10:14	ответ для BMW на сообщение "Сотрудники Строймонтажа, ЛЭКа,..." #7
clairmen Участник Зарегистрирован: Nov 2007 Сообщения: 102	Я от одного знакомого из "компетентных" слышал, что домик этажей так 12 окупают с лихвой первые 4

29-01-2008, 15:19	ответ для Likhanchik на сообщение "Перве 4 чего? Этажа или четре первх..." #9
clairmen Участник Зарегистрирован: Nov 2007 Сообщения: 102	[quote=Likhanchik;10126500]Перве 4 чего? Этажа или четре первх построеннх дома?[/quo первые четыре этажа