Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
26-02-2009, 22:30 | #1 |
Частый гость
Зарегистрирован: Sep 2007
Сообщения: 84
|
Интересует, кто-нибудь так делал?
Можно ли подать налоговый вычет на покупку квартиры, если еще не оформлено право собственности? С домом все в порядке, уже пол года живем,собственность обещают к маю. В газете читала что можно и без свидетельства оформить, но интересно как на это смотрит налоговая? |
26-02-2009, 23:02 |
ответ для Arishochek на сообщение "Налоговый вычет без оформления права..."
#2
|
|
Участник
Зарегистрирован: May 2008
Адрес: Среднеохтинский
Сообщения: 209
|
Цитата:
|
|
26-02-2009, 23:04 |
ответ для Arishochek на сообщение "Налоговый вычет без оформления права..."
#3
|
Активный участник
Зарегистрирован: Sep 2005
Адрес: СПб, Просвет
Сообщения: 331
|
да, можно оформить вычет, если есть акт приема-передачи квартиры, и обязательно акт сверки взаиморасчетов + платежные документы, договор и т.п. - полный перечень есть в налоговой
p.s. тоже долго не могли получить собственность, по акту получила вычет в 2005 году, свидетельство только в 2008 см. здесь (информация по 1 млн. по прошлому году, сейчас 2 млн.) http://www.r50.nalog.ru/document.php...w.r50.nalog.ru цитирую для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщику необходимо представить договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней. |
27-02-2009, 08:50 |
ответ для Arishochek на сообщение "Налоговый вычет без оформления права..."
#4
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Без свидетельства - очень даже как!
См. ст.220 НК РФ и получайте вычет. |
27-02-2009, 15:56 |
ответ для Arishochek на сообщение "Налоговый вычет без оформления права..."
#5
|
Частый гость
Зарегистрирован: Sep 2007
Сообщения: 84
|
Спасибо, будем пробовать получить по имеющимся документам.
|
01-03-2009, 10:55 |
ответ для Arishochek на сообщение "Налоговый вычет без оформления права..."
#6
|
Элита
Зарегистрирован: Apr 2004
Сообщения: 2 815
|
Вот в налоговой по телефону мне сказали что никак-хотя в законе ясно написано, или собственность или акт.
Вот еще вопрос-можно ли получить вычет по копиям (акта и договора), отправив, по почте, например, тк оригиналы у нас как раз у строит. компании ждут этого ГБР уже 5 мес. |
01-03-2009, 11:57 |
ответ для Arishochek на сообщение "Налоговый вычет без оформления права..."
#7
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jun 2006
Сообщения: 869
|
А Вы больше слушайте налоговую, совсем без вычета останетесь, даже при полных документах.
При приобретении квартиры в строящемся доме документы необходимые для вычета это: Договор, акт приема-передачи, документы на оплату квартиры, декларация по форме 3-НДФЛ и заявление на предоставление вычета. Этого достаточно. |
01-03-2009, 14:25 |
ответ для пупс на сообщение "А Вы больше слушайте налоговую, совсем..."
#8
|
Участник
Зарегистрирован: Apr 2006
Сообщения: 183
|
Скажите, а если квартира строящемся доме была куплена в 2006 году,а акт приема-передачи квартиры подписан только в 2009 ( сдача госкомиссии только в декабре 2008).С какого года положен налоговый вычет и с 1 или 2 млн
|
01-03-2009, 14:42 |
ответ для nat777 на сообщение "Скажите, а если квартира строящемся..."
#9
|
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jun 2006
Сообщения: 869
|
Цитата:
Норма о вычете в 2.000.000 вступила в действие с 01.01.2008г. Мнение налоговой: если квартира была оплачена до 01.01.2008г., а право собственности получено после 01.01.2008г. (или подписан акт приема-передачи), то вычет 1.000.000. Минфин пока отмалчивается по этому вопросу, судебной практики пока нет. Мое мнение: думаю побороться здесь можно, т.к. для получения вычета во-первых необходимы 2 условия: оплата и акт приема-передачи (или право собственности), а не только оплата; во вторых сам факт приобретения недвижимости законом привязан к моменту получения права собственности на него, а не к моменту оплаты (НК дополнил еще что возможно получить вычет по моменту акта приема-передачи). |
|
01-03-2009, 15:54 |
ответ для nat777 на сообщение "Скажите, а если квартира строящемся..."
#10
|
Элита
Зарегистрирован: Apr 2004
Сообщения: 2 815
|
А на вторчке тоже достаточно акта? Просто у меня Предв договор, а потом основной, те строительная комания сначала на себя собственность оформила.
|