Идеальный договор сдачи квартиры

[Tory+]

В первый раз сталкиваемся со сдачей жилья, поделитесь хорошим договором, где можно было бы все прописать, когда-то видела такую тему, но сейчас не найти, может кто поможет!!!

[лулу фокс]

Постою послушаю.

[kika777]

- описать в описи все имущество ( хохолодильник и тп)
- сроки оплаты если по истеч 3 дней не оплачив то договор расторгаеться в одностороннем порядке
- обговориваються сроки пролангации
- береться обязаельно за последний мес предоплата
-

[kika777]

еще обязательно взять ксеракопию паспорта нанимателя и желательно справку с места работы что он являеться штатным сотрудником фирмы

[kika777]

типовой договор можно взять на 3xn.ru

[Мирра]

Сообщение от kika777

еще обязательно взять ксеракопию паспорта нанимателя и желательно справку с места работы что он являеться штатным сотрудником фирмы

вам не завернуть? Если у вас такие требования то вам лучше ничего не сдавать, живите спокоинее. Я хоть и сдаю, но никогда ни у кого подобнои чуши не просила.
Типовых договоров в сети очень много берите любои.

[Игнат Редиськин™]

Копию паспорта еще ладно,но справку с работы???Вы кредит что-ли выдаете?

[digital]

Сообщение от kika777

- описать в описи все имущество ( хохолодильник и тп)
- сроки оплаты если по истеч 3 дней не оплачив то договор расторгаеться в одностороннем порядке
-

противоречит ГК РФ

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

[Likhanchik]

Спасибо, очень кстати.

[Мирра]

Сообщение от Digital

противоречит ГК РФ

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Не противоречит, потому как вы приводите статью для соц.наима или долгосрочного зарегистрированного найма, счас вдаваться в подробности нет времени.