"переуступка прав" что нужно знать? - Littleone 2006-2009

alinok · 10-04-2007, 14:16

Нашли квартиру в новом доме по переуступке, дом сдан, собираются документы с жильцов для подачи в ГБР. Какие документы нужны, какие просить? Просветите, плиз...

Demlena · 10-04-2007, 14:36

Обратитесь в КЦДС на Гагарина,д1.Там очень очень грамотные специалисты по долевке.

Сплюшка · 10-04-2007, 15:31

1. Хоть дом уже и сдан, но разрешительную документацию все равно не мешает посмотреть (разрешение на строительство-сроки, договор с КУГИ на аренду земельного участка, утвержденный Акт гос.комиссии, возможно ГСН)
2. Сам договор, который подписывал дольщик со всеми доп.соглашениями и приложениями и графиком платежей
3.Акт сверки расчетов (если физ.лицо) или Акт взаимозачета требований (если юр.лицо)
4.Все квитанции (приходники, чеки, платежки)
5.Проанализируйте предлагаемый договор цессии, возможно там надо что-либо поправить
6.Если квартира приобретается не по цепочке дольщик-застройщик, то надо надо смотреть всю цепочку договоров и выполнение обязательств участников друг перед другом

Внимательно проверяйте надлежащее выполнение обязательств по договору- объемы и сроки выполнения. Если что-то не так, то необходимо, чтобы застройщик написал, что претензий по такой-то части нет.

alinok · 10-04-2007, 16:02

Сейчас пойду на встречу с продавцом. Спасибо огромное за подсказки, хоть немного подготовленная пойду...
Продолжение следует...

Опции темы	Поиск в этой теме
Версия для печати Отправить на E-mail	Поиск в этой теме: Расширенный поиск
Опции просмотра
Линейный вид Комбинированный вид Древовидный вид

10-04-2007, 14:16	#1
alinok Элита Зарегистрирован: Jun 2006 Адрес: Веселый Сообщения: 1 823	Нашли квартиру в новом доме по переуступке, дом сдан, собираются документы с жильцов для подачи в ГБР. Какие документы нужны, какие просить? Просветите, плиз...

10-04-2007, 14:36	ответ для alinok на сообщение ""переуступка прав" что нужно..." #2
Demlena Мега-элита Зарегистрирован: Feb 2006 Адрес: Новая Европа Сообщения: 3 403	Обратитесь в КЦДС на Гагарина,д1.Там очень очень грамотные специалисты по долевке.

10-04-2007, 15:31	ответ для alinok на сообщение ""переуступка прав" что нужно..." #3
Сплюшка Мега-элита Зарегистрирован: Feb 2004 Сообщения: 4 054	1. Хоть дом уже и сдан, но разрешительную документацию все равно не мешает посмотреть (разрешение на строительство-сроки, договор с КУГИ на аренду земельного участка, утвержденный Акт гос.комиссии, возможно ГСН) 2. Сам договор, который подписывал дольщик со всеми доп.соглашениями и приложениями и графиком платежей 3.Акт сверки расчетов (если физ.лицо) или Акт взаимозачета требований (если юр.лицо) 4.Все квитанции (приходники, чеки, платежки) 5.Проанализируйте предлагаемый договор цессии, возможно там надо что-либо поправить 6.Если квартира приобретается не по цепочке дольщик-застройщик, то надо надо смотреть всю цепочку договоров и выполнение обязательств участников друг перед другом Внимательно проверяйте надлежащее выполнение обязательств по договору- объемы и сроки выполнения. Если что-то не так, то необходимо, чтобы застройщик написал, что претензий по такой-то части нет.

10-04-2007, 16:02	ответ для alinok на сообщение ""переуступка прав" что нужно..." #4
alinok Элита Зарегистрирован: Jun 2006 Адрес: Веселый Сообщения: 1 823	Сейчас пойду на встречу с продавцом. Спасибо огромное за подсказки, хоть немного подготовленная пойду... Продолжение следует...