Цитата:
Сообщение от Хельга
1.Да, я не могу оценить данную квартиру без просмотра, о чём соответственно написала изначально.
2.Нет, я не рвусь внутрь, посему данное высказывание сочла некомпетентной попыткой постановки диагноза заочно. 
Это не типичный корабль на юго-западе и не хрущ Ветеранов, где оценка возможна без просмотра.
3.Я считаю, что квартира представляет из себя что-то особенное,поскольку сумму за неё предполагается получить особенную.Покупатель здесь будет особенный.И для этого покупателя многие мелочи повлияют на его решение.
4.Наверное кто-то,у кого нет вариантов,кому очень надо - пользуется подобным приёмом.Вам виднее. |
1 - без комментариев.
2 и 3. Здесь вы заблуждаетесь: можно оценить и заочно, НО для покупателей этой ценовой категории как раз имеет огромное значение мелочи: состояние квартиры, состояние лестницы, близость метро, д/с, школы, тогда как для покупателей именно "места" это несущественно. Квартиру и лестницу они отремонтируют сами, охрану посадят, водитель возит. Для них важен сам "адрес", а если есть существенные недостатки( вид на стену), то это отражено в цене. Как говорится, нет таких недостатков, которые невозможно было бы исправить ценой.
4. Это самый обычный и распространенный прием поиска объекта, которому учат стажеров, и которым пользуются все агенты, он прекрасно работает. Не понимаю, почему это вас так задело.
П.С. И если вам не сложно, конечно, то читайте мои посты как связный текст, то есть не выдирайте фразы из контекста и не пишите к ним комментарии. Спасибо.