Лена, у нас с братом долго была одна комната, потом он как-то плавно переселился в гостиную, хотя вещи остались в нашей комнате, но у нас маленькая разница, поэтому мы не особо мешали друг другу.
Я бы оставила братьев в одной комнате, самой большой, а вещи же необязательно там же хранить - те же ролики, ласты и пр, оно ж не каждый день нужно.
Но если для вас гости не актуально, то можно и отдельные комнаты сделать, а раз в год можно и в одной из комнат принять гостей.