Многие спрашивают контакты Жилищного Комитета.
Адрес: пл. Островского, д. 11.
Часы работы: еж-но с 10 до 17 (ПТ - до 16-00), обед с 13 до 14.
Телефон для обращения граждан: 576-02-73, 710-44-55.
После того как вы имеете на руках справку очередника, необходимо подать документы в саму программу. Подаются они там же, в районных исполкомах.
Документы, необходимые для участия в программе МДЖ:
- заявление на приобретение жилого помещения у оператора Программы или заявление на получение социальной выплаты (субсидии);
- справку о регистрации заявителя и членов его семьи (форма № 9);
- характеристику занимаемого заявителем и членами его семьи жилого помещения (форма № 7);
- копию свидетельства о заключении брака заявителя (при наличии брачных отношений);
- копию свидетельства о рождении детей заявителя (при их наличии);
- копию паспортов заявителя и совершеннолетних его семьи.
Очередность действий - Подали документы на постановку на учет (на очередь).
- Получили справку о том, что на учете состоите.
- Собираете документы на участие в программе, приносите их туда же, в жил. отдел своего района. При подаче документов в жил. отделе вы должны будете выбрать по какому варианту хотите получить государственную поддержку. Т.е. должны будете написать заявление на приобретение жилого помещения у оператора Программы или заявление на получение социальной выплаты (субсидии).
- При выборе варианта № 1 - покупку квартиры через Партнерство - сидите и ждете звонка от Партнерства
- При выборе варианта № 2 - ждете звонка от жилищного комитета, или звоните сами по телефону 331 -57-22 (Партнерство занимается ведением субсидентов тоже) через некоторое время (сколько - об этом ниже).
Сколько это длится по времени, показатели усредненные.
- 1 месяц выписка-прописка, если требуется ( правда, бывает и зашкаливает по времени. были случаи).
- 1-2 дня сбор документов на постановку на очередь (снять копии с паспорта, свидетельств о рождении детей и браке, ИНН и пенсионного и узнавание часов приема жилотдела). В некоторых районах ввели запись на прием в жилотделы. На ожидание приемного времени может уйти месяц плюс минус пара недель. Рекомендуется заранее узнать как обстоят дела с приемом граждан именно в вашем районе
- 1-1,5 месяца ожидание справки очередника по почте.
-1-2 дня сбор доков на МДЖ (те же что и на очередь и та же история с приемом в райжилотделах, но должно быть проще чем с очередью).
- одобрение субсидии в среднем через 3 мес плюс минус месяц. Убыстрить можно в моменте подачи заявы на субсидию. Чтобы ваше дело скорее попало в ЖК на рассмотрение можете его сами под подписку получить в райжилотделе и лично торжественно отвезти в ЖК. Может получиться быстрее на месяц получить субсидию.
К этому еще прибавляем человеческий фактор, доказывание всем, что не дурак
ну и не забываем, где мы живем
Немного о варианте № 1 - получение квартиры от Партнерства. Как показал опыт некоторых девочек из предыдущего топика - с тех пор как отменили возможность использования субсидии при покупке квартиры по льготным метрам у Партнерства - этот вариант стал...мягко говоря не привлекательным 
Особенно при введении ссудонакопительной системы 
Но все же если кого-то заинтересует судонакопительная система - вот. читайте. Правительство Санкт-Петербурга ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 29 декабря 2007 года N 192-р О порядке и условиях участия граждан в ссудонакопительной системе финансирования целевой программ Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье"
Описывать много не буду, вот отличный, познавательный пост, где наша Юленька (Ukka-b) сделала чудесную подборку информации по Партнерству. Вот еще один. От первого лица. Читайте, делает выводы
Вернемся к наиболее реальному варианту № 2: получение субсидии на приобретение квартиры. Если вы берете ипотеку + субсидия+ собств. средства, то имейте в виду, что не все банки принимают субсидию.
Использовать субсидию можно на вторичном рынке и на первичном, но в доме, готовом на 70%. Такую справку дают не все застройщики, и вообще в покупки жилья в стройке очень много требований, так что с первичкой намного сложнее чем с вторичкой. Но с другой стороны, не многие продавцы вторички захотят ждать перечисления субсидии, т.к. все же перевод субсидии на счет продавца занимает времени больше чем даже просто ипотека
На сегодняшний день из всего списка банков с использованием субсидии на покупку первички работают только Сбербанк и банк СПб (его нет в списке банков, просто список немного устаревший). Остальные пока что работают только с вторичкой.
Формулу расчета субсидии можно увидеть в постановлении № 1539 от 04 декабря 2007 года в пункте 6.2. Вообще все это постановление - о субсидии. Выучите его наизусть
В это же распоряжении указаны сроки действия субсидии.
Субсидия действует 12 месяцев со дня подписания договора. т.е. если вы в эти 12 месяцев ей не воспользуетесь, то он возвращается в бюджет. НО! Вы можете заново подать заявление на субсидию, и ее вам пересчитают и дадут вновь.
Цитата:
6.2. Расчет размера социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты осуществляется по формуле:
С = {Ст x Рп x Кп} =< Ост; если С > Ост, то С = Ост,
где:
С - размер социальной выплаты или дополнительной социальной выплаты;
Ст - стоимость одного кв. м жилого помещения, исходя из которой рассчитывается размер социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты;
Рп - размер общей площади жилого помещения в пределах норм общей площади жилого помещения, установленных Программой;
Кп - количество процентов от стоимости жилого помещения, установленное Программой, для предоставления участникам Программы социальной выплаты или дополнительной социальной выплаты;
Ост - остаток стоимости жилого помещения, подлежащий оплате участником Программы при его приобретении у оператора Программы, другого юридического лица при участии в долевом участии в строительстве либо размер основного долга по обязательствам участника Программы перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилого помещения, частичная оплата которого производилась, в том числе за счет средств социальной выплаты.
|
Примеры расчета субсидии в посте № 3 ниже 
В этом же Постановлении № 1539 в пункте 2.1. представлен список документов на субсидию.
Этот список только для программы МДЖ.
т.е. Имеется в виду, что если семья уже участвует в программе и
через какое-то время решила подать документы на субсидию.
Цитата:
2.1. Граждане, изъявившие желание получить государственное содействие, отвечающие установленным Программой требованиям (далее - заявители) представляют в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства (далее - администрация района Санкт-Петербурга) следующие документы:
заявление на приобретение жилого помещения у оператора Программы или застройщика или заявление на получение социальной выплаты по формам, утверждаемым Жилищным комитетом;
справку о регистрации (форма N 9);
характеристику занимаемого жилого помещения (форма N 7);
копию свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
копии свидетельств о рождении детей (при их наличии);
копии паспортов совершеннолетних заявителей.
Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.
|
Этот список документов вы несете в районные исполкомы.
Вниманию семей с детьми: После получения субсидии и подбору вариантов квартир на несовершеннолетних детей нужно собрать документы для органов опеки и попечительства. Это нужно в случае покупки квартиры по ипотеки где у ребенка будет собственность или продаже квартиры где у ребенка была собственность.
Какой именно список доков
смотрим сюда.
Список банков прикрепляю.