я заводила подобную тему надавно, поищите поиском.
меня в последнем этаже еще смущает возможный шум лифта.
но в результатае мы все равно купили последний этаж, но он вроде не дешевле, теперь ждем когда достроят.
над нами еще техэтаж, в нем трубы, подача отопления сверху, воды - не знаю.