Согласовать можно почти все что угодно(. особенно, как кто то выразился "за закрытыми дверями". но сейчас к перепланировкам согласующие инстанции относятся очень придирчиво.
Проект такой перепланировки обязателен! Проект должна выполнять лицензированная организация. Скоро лицензии отменят, тогда пока неясно кто будет этим заниматься.
Расчитывать на то, что никто не узнает, глупо. Кто нибудь да "настучит", или проверка какая нибудь.....
Подход к такой перепоанировки должен быть комплексеый. надо учитывать много факторов. например, снизу и сверху будут ли сделаны такие переделки.
Совмещая лоджию с комнатой, получаете наружное ограждение ввиде стеклянной стены, плюс неутепленный пол. Теплозащита наружных ограждений должна соответствовать нормам СНиП 23-02 «Тепловая защита зданий» и ТСН 23-340 «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий». Также надо учесть, что увеличивая площадь, необходимо увеличить теплоотдачу приборов отопления, либо использовать электреческие отопительные приборы или эл. напольное отопление.
Вот только убивает меня, как у нас все на авось! А чуть что случится – виноват проектировщик. Вот только сначала над проектами глумятся строители, а потом жильцы делают как считают нужным.
|