Что значит так дорого? какой площади дом , из чего что вы хотите в нем видеть ? что такое небольшой участок, это же 10 соток? Вот один участок в недорогом месте под Гатчиной обойдется в 10 тыс. дол.
Плюс водопровод если скважина удачная 5 тыс.
фундамент ленточный самый простой еще 5
сруб небольшого дома в один этаж и мансарда (самый дешевый) с проектом площадью 120кв. м это 35 тыс.
крыша 5
двери и окна 8
электрика и оформление 8
отопление 4
лестница и крыльцо 2
отмостка 1
работы по земле 2
забор сетка 1
Уже набежало 86, за эти деньги в стройке по переуступке со сроком сдачи 2007г. можно купить однушку 40 метров или 2 ку хрущевку.
а еще нет внутренней отделки , сантехники и водогрея, системы канализации и стока, полы должны быть хорошо сделаны и утеплены (дом на земле стоит, тут ламинатом или ковролином не обойдешься) утеплена крыша, проведена антенна и т.д.
и что такое 120 метров для загородного дома. мансарда метров 30 под крышей это одна комната или две по 12 метров . первый этаж осалось 90 метров минус 18 метров гараж подсобка, коридор от которого идет лестница наверх и двери около 15 метров (много дверей плюс лестница иначе ни как), один общий санузел 5 метров, хозблок где стоят насосы котлы и т.д. 5 метров, кухня 10 метров. ну и 2 нормальных комнаты по 17 метров, 3 метра уйдет на стены .
|