Вообще то в ипотеке чаще применяют платежи не равными долями, а "по убывающей", т.е. основной долг делят на равные части, а проценты с каждым днем все меньше, т.к. сумма долга уменьшается с каждой выплатой. У меня 55 000 на 15 лет. Первые платежи были 850$ в месяц, через полгода уже по 750, а к концу срока будут уже гдето 300-400 долларов в месяц... ну, а если начать погашать досрочно, то еще быстрее будет уменьшаться размер платежа.
В среднем получается, что только на проценты уходит 260 долларов в месяц... А за съем квартиры гораздо меньшей по площади, чем ту, которую мы купили, у нас уходит 350$... так что выгода нилицо, несмотря ни на что
|