Да, я знаю многие хорошие дома, особенно в историческом центре. Если вы не можете ее оценить, то не надо объяснять это тем, что вы в ней не были. Уже несколько постов написано о том, что в этом случае нужно оценить само место, а вы все рветесь внутрь
Квартира ничего особенного из себя не представляет. Моей оценки нет, так как я затрудняюсь оценить место. На мой взгляд, то, за сколько квартиры там продаются вполне соответствует расположению, НО они не продаются. Значит, ошибка или в цене или не в том месте ищут покупателей.
Абсолютно ничего странного в своем высказывани не вижу, это ответ на ваше сообщение о том, что надо обязательно зайти в квартиру, а я вам пишу, что никакого вида, связанного именно с этой квартирой нет, и реконструкции залов Эрмитажа там тоже нет. А что из себя представляет квартира в доме после хорошего капа, вы и так должны знать, если есть опыт. Я не против, если вы воздержитесь от оценки.
Когда год назад я писала о квартирах на продажу в этом доме, так ничего и не изменилось, все они еще выставляются. Но была продана аналогичная квартира в начале Невского, дом №5, что ли, но тоже без вида, с капом. Цена абсолютно соответствовала цене за метр в доме 13, правда, там мог быть торг, о котором мы уже не узнаем.
П.С. Посмотреть квартиру- любимый агентский прием по поиску объектов.