Подскажите пожалуйста

Я нахожусь в браке. В данный момент решается вопрос о покупке новой кватиры в ипотеку. В моей собственности, по договору дарения, есть квартира. Купить новую квартиру хотим продав мою как первый взнос. Вопрос в следующем: возможно ли прописание моей доли в ипотечном договоре? И как будет делиться имущество-будущая квартира в случае развода? Будут ли учитываться доли? Или все так и будет делиться на пополам?