Автор, а что же вы такое соседу сделали, что он сдает "назло"? Расселяться не хотите
?
По теме, надо искать разумные решения выхода из ситуации, если вас она не устраивает и вести переговоры с соседом. Обычно такие вещи делаются как крайняя мера, в ответ на соответствующие дейстия оппонентов.