Закон об ипотеке у нас есть, он так и называется и принят давным-давно. Столько собственников жилья как у нас в стране, пожалуй, в мире больше нигде нет. Иметь квартиру в собственности по западным меркам говорит о вашем немалом богатстве, позволить это могут себе лишь немногие.Это связано с большой стоимостью жилья и немалыми расходами по ее содержанию, включая огромный налог на собственность. Многие живут в съемных квартирах и домах всю жизнь, договоры аренды заключаются на 15-20 лет, на такой же срок и больший берут ипотечные кредиты. Дешеветь жилье у нас не будет. Единственное, как мне кажется, может быть будут ниже процентные ставки по ипотечным кредитам. Мировая практика- это от 2 до 6 процентов, но когда это будет у нас, никому неизвестно.Естественно, мы переплачиваем за квартиру, когда берем кредит в банке. Банк- это коммерческая структура и заниматься благотворительностью он не будет.
Что касается меня лично, то мы присматриваемся к Райффазену, есть много положительных отзывов о нем среди наших друзей. У нас нет белого дохода, будем брать справку от работодателя. При покупке квартиры также нужно учитывать то, что государство все время подбирается к излишкам жилой площади, то есть платить за них придется втридорога, а также уже раработан закон по переоценке жилого фонда. Смысл его в следующем- налог на собственность будет начисляться в зависимости от стоимости земельного участка под домом. Весь город будет поделен на различные ценовые зоны. То есть, налог на квартиру 137 серии одного и того же года постройки на Ваське и в Рыбацком будет совершенно разным.
|