Вы имеете право получить вычет со стоимости квартиры, но не более 2.000.000 + % по ипотечному кредиту (т.е. они не входят в 2.000.000). Если Вы заплатили 990.990, то с этой суммы Вы и будете получать вычет + вычет по % по ипотечному кредиту, но в пределах Вашего дохода.
Т.е. если все доходы за год, по которым Вы заплатили подоходный налог составили например 400.000, то Вы за текущий год получите вычет только с 400.000 (первично учитываются % которые Вы заплатили например 50.000, а 350.000 это вычет с основного долга), в следующем году 200.000 - получаете вычет с 200.000, и так далее пока не выберете всю сумму уплаченную за квартиру. Что касается %, то есть мнение налоговой инспекции, что вычет по % можно получать только пока получаешь вычет по уплате за квартиру, т.е. за те годы когда ты его получал, а как только его выбрал, то далее вычет по % не предоставляется, даже если платишь их еще 20 лет. Это противоречит Налоговому Кодексу, но такое мнение есть и возможно придется судиться.
Кстати если Вы приобретали квартиру без отделки, и в договоре приобретения это указано, то Вы можете получить вычет и по стоимости отделки, но не более 2.000.000 в общей сумме (стоимость квартиры+отделки).
|