Рассказываю печальную историю нашего дома, очень в тему. Речь, правда, идет не о коттеджном поселке, а о новом многоквартирном доме, но ситуация аналогичная.
Итак, новый дом, строился и сдавался двумя очередями. Потом еще планировалась сдача 3 и 4 очередей. Еще на этапе заселения первой очереди возникла вот такая инициативная группа борцов с ТСЖ от застройщика. Боролись, понятное дело, с "большой" квартплатой и вступительным взносом. Лозунги, призывы, активисты... Судя по всему подобрались люди, которым проще бороться так и тратить уйму времени, чем попытаться зарабатывать деньги на свои нужды. Какими-то подковерными играми свергли-таки ТСЖ, взяли власть в свои руки. Сразу радостно отменили "незаконный" вступительный взнос, минимизировали квартплату.
Что имеем в итоге - вокруг дома НЕТ забора, дом обслуживается из рук вон плохо, в лифтах битые зеркала, видеонаблюдение не работает, всюду мусор, о консьержах вообще молчу... Получили дом для люмпен-пролетариата вместо планировавшегося для среднего класса. Но лозунг: "Ура, товарищи, на нас никто не наживается!" видимо греет чье-то сердце.
А следующие очереди, 3 и 4, разумно оставившие себе ТСЖ застройщика, имеют и забор, и пропускную систему для машин во двор, и видеонаблюдение... Да, возможно они побольше платят. Но видно, за что. Я бы тоже платила, только у меня нет возможности, решает этот люмпенский ТСЖ.
Так что я очень предостерегаю теперь всех от "инициативы из народа". Ибо гонор у людей есть (и нежелание платить), а вот умения решать вопросы управления домом - нет.
