Цитата:
Сообщение от Nefertiti
Конечно он будет хотеть и сдать ее побыстрее и будет предлагать кого попало, но тут Вы уж сами смотрите кого селить будете....
|
Люблю Вас читать и почти всегда с Вами согласен)))
А тут - нет.
Ибо, если хозяин работает с одним агентом, а не устраивает аукцион - то агент заинтересован, чтобы после окончания проживания предложенных им арендаторов, хозяину хотелось обратиться именно к этому агенту снова - поэтому именно агент производит первичный отбор арендаторов, отсекая тех, кем хозяин мог бы остаться недоволен.
Цитата:
Сообщение от Nefertiti
во-во. агент сдаст подороже чтоб себе побольше комиссию получить.
|
Тоже не свосем так.
В идеале - сориентировать цену капельку ниже рыночной - тогда квартира сдаётся легко и нормальным арендаторам.
Дороже рынка - готова платить именно "группа риска" - южные товарищи, колхоз, а так же те, кому надо ненадолго...
Слишком низко - наводит на подозрения...
Цитата:
Сообщение от Nefertiti
...смотрите кого селить будете. Поговорите с людьми, выясните как да что, кем работают, сколько планируют жить, откуда и т.п. Смотрите только прямо в глаза  , обычно вранье всегда видно, и лучше поговорить с женщиной, разговорить ее, расположить к себе рассказав что-то про себя, тогда можно будет узнать побольше. Обычно вылетают первоочередные проблемы, узнав о которых можно сделать соответствующие выводы. |
А вот тут - ППКС!
Если арендатору всё подходит и он готов снимать - пригласите его попить чай.