Цитата:
Сообщение от Lisavenok
Ну по закону мы имеем право продать квартиру, находящуюся на ипотеке. Другой вопрос как банк это будет решать...но это уже отдельная часть.
Сейчас выставлять мы не можем по одной простой причине - мы собираемся уезжать, а виз пока еще нет. Как они появятся, так и начнем продавать.
А что за тех паспорт? Тот, что БТИ? Если да, то разве он не до 1 года действителен?(или я что-то путаю?)
Что есть кадастровый план и зачем (для кого) справка о стоимости? Мы только что делали оценку квартиры. но это для себя нужно было...Нужна ли она покупателю?
|
По закону Вы можете продать квартиру, расплатившись с банком. Вполне возможно, что банк разрешит Вам продажу квартиры, за которую еще не выплачен долг, но только покупателя на такую схему Вы будете искать ооооочень долго, если только снизите цену так, что человек закроет глаза на очень рискованную схему, но существенное снижение не в Ваших интересах.
Тех. паспорт выдает ПИБ (БТИ). Если он у Вас есть и выдан менее 5 лет назад, то можете продавать квартиру по нему.
Если его нет или он к моменту продажи будет старше 5 лет, то надо заказать в ПИБе кадастровый паспорт и в комплекте к нему справку об оценочной стоимости. Эти 2 документа входят в обязательный комплект документов для продажи квартиры.
Вы заказывали справку о рыночной стоимости. Такая справка для продажи не нужна.
Ваша главная проблема - ипотека. Решайте именно эту проблему.