Мысль, возможно не в тему.
Варианты будут всегда, даже если ипотека замрет на год-другой или загнется окончательно из за безумных процентных ставок.
Вот например - застройщики возвращаются к хорошо забытому старому приему - рассрочкам, в том числе беспроцентным (при определенном первоначальном взносе), в том числе рассрочке после сдачи домов. Это ведь все уже было до появления массового ипотечного кредитования всех и вся (если вспомнить время на пару лет назад и еще раньше). Пока была доступная ипотека - программы рассрочек сворачивали и ужесточали.
А теперь, сначала, подмосковные застройщики уже начинают "вспоминать" подобные схемы -
http://www.irn.ru/news/29023.html
Другой тамошний застройщик Citi XXI век (г. Видное) тоже вводит сейчас новые программы рассрочек.
Думаю, питерские застройщики подтянутся. А что им делать-то в нынешней ситуации? Спрос остается - продавать надо! Значит будут вводить беспроцентные рассрочки, увеличивать длительность рассрочек, снижать величину первоначального взнос и т.п.
По-моему вполне реальная альтернатива ипотеке на первичном рынке.
Новое - это хорошо забытое старое.