Да верхолазов то найти можно, не проблема, вот, например:
http://verholaz.spb.ru/, у них и цены указаны, только зачем самим платить, если это не Ваша вина?
Может все-таки попробовать с жилконторой пободаться? Конечно, своих альпинистов у них нет, ну и что, пусть вызывают и оплачивают. В жилищный комитет пожалуйтесь, думаю подействует.