Специальные ограничения вряд ли где-то зафиксированы
А вот няни могут по-разному к данному факту относиться, поэтому, ИМХО, лучше сразу предупреждать.
Некоторые потенциальные няни, увидев нашу малогабаритную "трешку" , практически не скрывали недовольство ( Не говоря уже про четвертый этаж без лифта (об этом предупреждала, но почему-то в первый день они понимали, что переоценили свои силы).
Подходящая няня обязательно найдется, если искать. Удачи!