У вас мама - Золотая.
Только я бы посоветовала к ее возвращению попытаться самим решить квартирный вопрос, дабы не навлечь потом, не дай Бог, возможных упреков и разногласий (все-таки взрослому человеку, устроившемуся в жизни, сложно уходить из своего жилья в съемное), ну, и из уважениия к маме, сумевшей помочь Вашей семье в период становления.
Ребенка в съемную квартиру - не трудно, ребенку важна атмосфера в семье. Трудно его родителям может быть - обеспечить ему уют и спокойствие в съемной квартире. Но - на то мы и родители - обеспечивать своему ребенку нормальную жизнь.