поживем-увидим, никто точно сказать не может, есть разные мнение по этому поводу
я вот вспоминаю 2006 год и соотношение между арендой и ценой обычной однушки в пятиэтажке. Тогда цены стагнировали при валовой доходности аренды на уровне 6%. Сейчас доходность составляет те же 6%
Но в сентябре цены на аренду вырастут. Поэтому думаю, что цены еще подрастут на 10% и будет стагнация на 1-2 года, а том в 2010 году будет выброс на рынок новых кварталов, но это будет другая история
Мой вывод: летом начнется стагнация рынка, падения не будет, если только в рамках 5-10% на хрущи и прочий неликвид
|