Хорошая статья про переуступку
тута. Про риски тоже наглядно. Прочитайте там первый абзац.
Уж не знаю почему агент называл переуступкой договор-купли продажи вторички, сколько ни прочитала за последнее время статей и юридических консультаций о процедуре цессии - нигде и речи не ведется о переуступке на вторичке.