Цитата:
Сообщение от Nessa
Мне тут пытались объяснить, что такое переуступка....Мозги наппрочь ничего не воспринемают, но всё же я поняла так,. что это квартира с каким-то обременением, или раньше была некорректно оформлена сделка поэтому и продают дешево...Надо всё досканально порверять....И вроде там ещё что-то с правами на квартиру связанно...Собственность нельзя оформить, или что-то такое!
Если наврала- не бейте сильно  .....От всего этого реально уже голова мало соображает.... |
Что-то вы намудрили, обременения еще какие-то, нет.
Дословно - переуступка - это передача третьему лицу прав по отношению ко второму лицу со стороны обладателя этих прав (первого лица), т.е. первое лицо - это строительная компания, второе - продавец квартиры по переуступке, соответственно третье лицо - это покупатель переуступки.
Тут откопала еще коммент юриста относительно переуступки, который явно не в нашу пользу, в отношении одобрения ЖК, последнее предложение объясняет, что риск существует и с ЖК этот номер вряд ли прокатит:
"Под уступкой прав подразумевается передача принадлежащего лицу права или права требования другому лицу по сделке (см. ст. 382 Гражданского кодекса РФ). При приобретении прав на квартиры в домах-новостройках, в том случае, если право собственности еще не оформлено, возможно на основании уступки права требования.
К сожалению, приобретение прав на квартиру на таких основаниях связано с определенными рисками. Очень часто, практически, невозможно проверить отсутствие прав других лиц на эту же квартиру".