Строительные компании, берущие жилье в зачет, покупают его у вас по цене ниже рыночной, так как впоследствии они его тоже продают, они не хотят рисковать и должны быть уверены, что эта квартира продастся. Есть другой вариант, если выша двушка тоже в свежепостроенном доме, вы можете обратиться к застройщику, соинвестору и т.д., короче к тем, кто еще доторговывает квартиры в вашем доме. Бывает, что к ним обращаются владельцы квартинр, у которых поменялись планы, и они хотят продать и купить меньшее. То есть застройщик сыграет здесь как агентство недвижимости, но комиссионные будут существенно меньше. Самый удачный для вас вариант- это найти обмен, меньше всего заморочек- договор мены, и вы меняетеськвартирами. Купить- продать сейчас достаточно сложно, так как рынок насыщен, покупатель ориентирован на новострой, а тут двушка, доплата, вы не можете сразу выехать, потому что должна освободиться та квартира, куда вы переезжаете, а там может свои заморочки.Да, если у вас прописаны несоверш.дети, то у вас только вариант одновременной купли-продажи, РОНО не разрешит продать квартиру без характеристик покупаемой конкретной квартиры по конкретному адресу.
|