Да хорошо у нас, хорошо
... а вид... и ничего не течёт (ну я бы даже сказала, что на 14 быть залитым сверху куда больше шансов
)...
Балкон... вот не знаю - у нас спрыгивать неоткуда - у нас фактически лоджия (т.е. не выступает от дома) ... но думаю если кому-то очень надо будет к вам через балкон, то и 14 этаж не поможет....