1. Вы можете сами искать" покупателя" ( на юридическом языке- вторая сторона по договору переуступки называется цессионарий), но предупредив застройщика. А может он предложит свои услуги, только уточните за какую сумму. Они скажут, что это всё равно за счёт покупателя, но покупатель не будет приобретать, если застройщик потребует большие комиссионные за оформление ( доходит до 2000 долл.).
Когда покупатель найдётся, лучше предложить ему свой договор цессии (переуступки),который будет максимально защищать ваши права, а не тот, что предлагается застройщиком.
Пусть это ещё и не собственность, но не забудьте взять от покупателя согласие супруга на покупку.
2. Если внесен залог, но предлагают перезвонить- это на всякий случай, если с данным покупателем не получится. Но шансов не много.
3.Пока у Вас нет покупателя, залог вносить никак нельзя, т.к. Вы его потеряете, если к определённой дате у Вас не будет всей необходимой суммы для покупки.
Без агентства- можно в принципе, если знаете как правильно действовать. С продавцом заключите предварительный договор.
4. Варианты расхватывают ещё в пятницу, когда по агентствам выходит пилотный выпуск БН. К понедельнику уже ничего нет. Почти.
|