Littleone 2006-2009 - Результаты поиска
Архив форума 04.2006 - 04.2009

Вернуться   Littleone 2006-2009 > Поиск на форуме

Показано с 1 по 50, из 251.
Поиск занял 0,04 сек.
ПОИСК ЗДЕСЬ: Сообщения от: АВК
Раздел: Все о недвижимости 09-04-2009, 21:59
Ответов: 56
Просмотров: 19 566
Автор АВК
О, спасибо! Совсем свежий документ, не успел ещё...

О, спасибо!
Совсем свежий документ, не успел ещё с ним ознакомиться, но по Вашей наводке нашёл (http://www.subschet.ru/subschet.nsf/docs/C3257427001FF632C325758D005139BE.html):



И, кстати, письмо...
Раздел: Все о недвижимости 07-04-2009, 23:44
Ответов: 64
Просмотров: 6 987
Автор АВК
Это понятно, я имел в виду, у кого заказывает...

Это понятно, я имел в виду, у кого заказывает агентство. Откуда у агентства доступ к сведениям?
Раздел: Все о недвижимости 07-04-2009, 21:10
Ответов: 64
Просмотров: 6 987
Автор АВК
Интересно. А где же она заказывается и сколько...

Интересно. А где же она заказывается и сколько стоит? Какие гарантии верности результатов?

Так всё-таки для себя или для клиента? Или Вы хотите сказать, что клиент и агентство - это одно и то же?
Раздел: Все о недвижимости 07-04-2009, 01:16
Ответов: 64
Просмотров: 6 987
Автор АВК
А не подскажете, как именно они проверяют историю...

А не подскажете, как именно они проверяют историю всех квартир?
На основании каких законов, каких нормативно-правовых актов?
В какой форме клиенту выдаётся отчёт о проверке?
Предусматривает ли...
Раздел: Все о недвижимости 05-04-2009, 16:51
Ответов: 64
Просмотров: 6 987
Автор АВК
Попробуйте, и, если не трудно, выложите в...

Попробуйте, и, если не трудно, выложите в отсканированном виде.
Посмотрим, почитаем, подскажем.
Раздел: Все о недвижимости 04-04-2009, 18:08
Ответов: 64
Просмотров: 6 987
Автор АВК
Поскольку здесь форум родителей, приведу...

Поскольку здесь форум родителей, приведу соответствующую аналогию.
Допустим (не дай Бог!), Ваш ребёнок заболел. Вам нужно срочно купить аспирин.

Вы выходите из дома и видите, что ближайшие...
Раздел: Все о недвижимости 04-04-2009, 01:56
Ответов: 64
Просмотров: 6 987
Автор АВК
Оба платят, и не по одному разу. В выигрыше...

Оба платят, и не по одному разу. В выигрыше только агент.
Раздел: Все о недвижимости 04-04-2009, 01:55
Ответов: 64
Просмотров: 6 987
Автор АВК
Ссылка в ваших же словах. У Адвекса вы минусы...

Ссылка в ваших же словах. У Адвекса вы минусы видите, у своего агентства - никогда.
Или вы можете подтвердить ссылкой, что ругали своё агентство? :)
Раздел: Все о недвижимости 03-04-2009, 18:16
Ответов: 64
Просмотров: 6 987
Автор АВК
Наоборот, объективность. Именно потому, что я ко...

Наоборот, объективность. Именно потому, что я ко всем агентам отношусь одинаково.
Вот вы необъективны, потому что хвалите только своё агентство, а другие в разной степени поносите.
Раздел: Все о недвижимости 03-04-2009, 18:15
Ответов: 64
Просмотров: 6 987
Автор АВК
Ну, с первым понятно - институт Лесгафта,...

Ну, с первым понятно - институт Лесгафта, специальность физкультура. Этакий качок. А что со вторым? Где, в каком году? Платно, бесплатно?

А это при чём? Мы ведь вроде в России живём, а не в США?...
Раздел: Все о недвижимости 03-04-2009, 18:08
Ответов: 25
Просмотров: 2 424
Автор АВК
Если в соглашении об определении порядка...

Если в соглашении об определении порядка пользования сказано что-то в том духе, что собственники обязуются в случае вместе со своей долей в квартире передать новому собственнику права и обязанности...
Раздел: Все о недвижимости 02-04-2009, 21:25
Ответов: 64
Просмотров: 6 987
Автор АВК
Генеральный директор "Адвекса" - некий Романенко,...

Генеральный директор "Адвекса" - некий Романенко, выпускник института физкультуры (типично для начала 90-х, да?) кроме "Адвекса" основал в своё время и другое агентство - "Интероксидентал". В 1998...
Раздел: Все о недвижимости 02-04-2009, 21:23
Ответов: 43
Просмотров: 3 276
Автор АВК
Приватизацию могут и продлить. "В связи с...

Приватизацию могут и продлить. "В связи с кризисом, по просьбам трудящихся". Один раз уже продлевали, а сколько раз продлевали обмен паспортов - ...
Раздел: Все о недвижимости 02-04-2009, 21:19
Ответов: 25
Просмотров: 2 424
Автор АВК
В том-то и дело, что долю без определения порядка...

В том-то и дело, что долю без определения порядка пользования за такую цену не купят. Дисконт доходит в таких случаях доходит до 50%.

Можно посоветовать сначала определить через суд порядок...
Раздел: Все о недвижимости 31-03-2009, 22:33
Ответов: 18
Просмотров: 1 873
Автор АВК
Малепартус, форум не мёртвый, просто там надо...

Малепартус, форум не мёртвый, просто там надо зарегистрироваться. Основные беседы идут на закрытых ветках.
В декабре 2008 года формально сдали сразу несколько корпусов, хотя на самом деле доделывают...
Раздел: Все о недвижимости 31-03-2009, 01:59
Ответов: 6
Просмотров: 3 586
Автор АВК
Совсем не обязательно. Руководитель юр.лица, как...

Совсем не обязательно. Руководитель юр.лица, как правило, действует от его имени без доверенности.
В этом случае паспорта, выписки из ЕГРЮЛ и Устава будет достаточно. Доверенность не нужна.
Раздел: Все о недвижимости 28-03-2009, 00:50
Ответов: 18
Просмотров: 1 873
Автор АВК
Сайт www.art-dachnoe.ru Форум дольщиков:...

Сайт www.art-dachnoe.ru
Форум дольщиков: www.morpeh102.0pk.ru
Раздел: Все о недвижимости 26-03-2009, 23:15
Ответов: 38
Просмотров: 3 676
Автор АВК
Цена нормальная. Комната, судя по описанию,...

Цена нормальная. Комната, судя по описанию, тоже.
Легко сдастся без агентов. Хорошие места, куда можно подать...
Раздел: Все о недвижимости 22-03-2009, 10:29
Ответов: 38
Просмотров: 3 732
Автор АВК
Закрыть двор можно. Но: 1) Сначала нужно...

Закрыть двор можно. Но:
1) Сначала нужно сформировать земельный участок (или по крайней мере начать эту процедуру - подать заявление в земельный комитет на формирование земельного участка, для чего...
Раздел: Все о недвижимости 20-03-2009, 21:45
Ответов: 37
Просмотров: 2 847
Автор АВК
Ага, то есть имущество разделено. Тогда, скорее...

Ага, то есть имущество разделено.
Тогда, скорее всего, выпишут. Но имейте в виду ч.4 ст. 31 ЖК РФ - право пользования может быть сохранено на определённый срок.
Раздел: Все о недвижимости 20-03-2009, 19:43
Ответов: 37
Просмотров: 2 847
Автор АВК
Имеет значение, проживал ли муж в квартире на...

Имеет значение, проживал ли муж в квартире на момент приватизации и имел ли право на приватизацию.
Если не имел - выпишут. Максимум, могут сохранить за ним право пользования на какой-то срок.
А вот...
Раздел: Все о недвижимости 19-03-2009, 17:14
Ответов: 56
Просмотров: 19 566
Автор АВК
Что значит "квартиру с долей" в свидетельстве?...

Что значит "квартиру с долей" в свидетельстве? Может быть, "долю квартиры"?

Не видя документов, трудно сказать наверняка, но у меня глубочайшее ощущение, что в свидетельстве ГБР всё правильно и...
Раздел: Все о недвижимости 17-03-2009, 00:15
Ответов: 4
Просмотров: 449
Автор АВК
http://community.livejournal.com/spb_hata/ http://...

http://community.livejournal.com/spb_hata/
http://community.livejournal.com/spb_flats/
http://community.livejournal.com/kvartira_spb/
Раздел: Все о недвижимости 11-03-2009, 23:56
Ответов: 56
Просмотров: 19 566
Автор АВК
Ну вот, товарищи. Отксерил решение районного суда...

Ну вот, товарищи. Отксерил решение районного суда и определение городского (которое более интересно). Читайте,...
Раздел: Все о недвижимости 09-03-2009, 00:08
Ответов: 21
Просмотров: 1 707
Автор АВК
Именно. Как и "заём - займа".

Именно. Как и "заём - займа".
Раздел: Все о недвижимости 08-03-2009, 20:16
Ответов: 21
Просмотров: 1 707
Автор АВК
Слова "найм" в русском языке нет. Есть слово...

Слова "найм" в русском языке нет. Есть слово "наём".
Раздел: Все о недвижимости 06-03-2009, 16:26
Ответов: 48
Просмотров: 2 339
Автор АВК
Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Во всех...

Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Во всех остальных случаях мыши за сыр платят. :)

"За всё платит покупатель" означает, что Вы недополучите деньги, которые могли бы получить с покупателя,...
Раздел: Все о недвижимости 06-03-2009, 16:19
Ответов: 48
Просмотров: 2 339
Автор АВК
Я это и имел в виду. Гарантирует, что покупатель...

Я это и имел в виду.
Гарантирует, что покупатель в убытке не останется.
Раздел: Все о недвижимости 06-03-2009, 11:39
Ответов: 48
Просмотров: 2 339
Автор АВК
Признаки хорошего риэлтера: 1) Ориентированность...

Признаки хорошего риэлтера:
1) Ориентированность на интересы клиента, а не на свои. Это значит, что хороший риэлтер не впаривает какой-то конкретный вариант, а даёт клиенту возможность выбрать...
Раздел: Все о недвижимости 05-03-2009, 21:20
Ответов: 94
Просмотров: 5 394
Автор АВК
Тогда уж не в агентстве, а в оценочной компании....

Тогда уж не в агентстве, а в оценочной компании. Лицензирование оценочной деятельности отменено, но есть саморегулируемые организации оценщиков.
За оценку для кредита берут тысяч 5, выдают солидный...
Раздел: Все о недвижимости 04-03-2009, 23:23
Ответов: 4
Просмотров: 512
Автор АВК
В Федеральном законе № 224-ФЗ от...

В Федеральном законе № 224-ФЗ от 26.11.2008.
Шансов, увы, нет.
Раздел: Все о недвижимости 04-03-2009, 23:18
Ответов: 56
Просмотров: 19 566
Автор АВК
Как раз подаём.

Как раз подаём.
Раздел: Все о недвижимости 04-03-2009, 01:35
Ответов: 56
Просмотров: 19 566
Автор АВК
Не совсем понял вопрос. Вы имеете в виду, можно...

Не совсем понял вопрос.
Вы имеете в виду, можно ли начать получать вычет по уже выданному уведомлению, а тем временем судиться?
Можно.
Раздел: Все о недвижимости 03-03-2009, 17:38
Ответов: 56
Просмотров: 19 566
Автор АВК
Давно стали? У меня есть, уже по другому делу...

Давно стали?
У меня есть, уже по другому делу этой же тематики, письмо УФНС по СПб от 10 февраля 2009 г., в котором "наложницы" всячески отстаивают свою позицию.
Раздел: Все о недвижимости 02-03-2009, 22:43
Ответов: 68
Просмотров: 3 330
Автор АВК
Да, приватизировать целиком с самого начала было...

Да, приватизировать целиком с самого начала было можно. Приватизировать по отдельности и у нас тоже начали после решения КС.
Раздел: Все о недвижимости 02-03-2009, 00:52
Ответов: 68
Просмотров: 3 330
Автор АВК
Сообщение Объектом права будет доля квартиры. Природа сего...

Объектом права будет доля квартиры.
Природа сего явления лежит в каком-то распоряжении Мэра (тогда ещё Мэра) СПб, номер сейчас навскидку не скажу, от 1994 (вроде бы) года, ещё до принятия нового ГК....
Раздел: Все о недвижимости 02-03-2009, 00:32
Ответов: 56
Просмотров: 19 566
Автор АВК
Мой клиент, ещё без меня, написал на имя...

Мой клиент, ещё без меня, написал на имя начальника ИФНС. На самом деле надо было писать в вышестоящую налоговую (УФНС России по СПб, наб.р.Фонтанки,76).
Но можно (и лучше) не обращаться с просьбой о...
Раздел: Все о недвижимости 02-03-2009, 00:09
Ответов: 56
Просмотров: 19 566
Автор АВК
Решение (и определение горсуда) спрошу у клиента....

Решение (и определение горсуда) спрошу у клиента. Он его уже без меня получал в канцелярии.
Раздел: Все о недвижимости 01-03-2009, 20:58
Ответов: 56
Просмотров: 19 566
Автор АВК
Это же моё исковое! Я подавал в суд на налоговую...

Это же моё исковое!
Я подавал в суд на налоговую (от имени клиента) и выиграл.
Налоговая подала кассацию в городской суд, и снова мы выиграли. Клиент уже получил свой вычет.

С целью повышения...
Раздел: Все о недвижимости 01-03-2009, 20:49
Ответов: 7
Просмотров: 565
Автор АВК
Определение долей - ст.245 ГК РФ. Выдел доли -...

Определение долей - ст.245 ГК РФ.
Выдел доли - ст.252, 254 ГК РФ
Раздел: Все о недвижимости 22-02-2009, 12:47
Ответов: 41
Просмотров: 2 981
Автор АВК
Виза участкового не является обязательным...

Виза участкового не является обязательным документом, без которого суд не примет исковое. Можно обойтись и без неё, но если приложите, хуже не будет.Она будет просто одним из доказательств того...
Раздел: Все о недвижимости 22-02-2009, 00:17
Ответов: 41
Просмотров: 2 981
Автор АВК
Участковый может только попросить, чтобы не...

Участковый может только попросить, чтобы не дрались и не ругались. А насчёт кладовок скажет: "Обращайтесь в суд, это гражданско-правовой вопрос". Он же не судья, чтобы выяснять, кому какая кладовка...
Раздел: Работа и образование 21-02-2009, 17:58
Ответов: 15
Просмотров: 3 303
Автор АВК
1) Хрущёвка на 139 квартир, дополнительных...

1) Хрущёвка на 139 квартир, дополнительных доходов нет: председатель 6000, бухгалтер 5000.
2) Дом в центре на 45 квартир, большие доходы от рекламы, но большие расходы на ремонт: председатель 20000,...
Раздел: Все о недвижимости 21-02-2009, 17:47
Ответов: 38
Просмотров: 2 615
Автор АВК
Хорошие сообщества в...

Хорошие сообщества в ЖЖ:
http://community.livejournal.com/spb_hata/
http://community.livejournal.com/spb_flats/
http://community.livejournal.com/kvartira_spb/
Там реально найти предложения от...
Раздел: Все о недвижимости 21-02-2009, 02:01
Ответов: 25
Просмотров: 2 967
Автор АВК
Всё же домам 60-х годов в этом плане не повезло...

Всё же домам 60-х годов в этом плане не повезло особенно, потому что сроки замены инженерных коммуникаций настали как раз в 90-е годы, когда никто ничего не делал. В более ранних домах большей частью...
Раздел: Все о недвижимости 21-02-2009, 01:49
Ответов: 94
Просмотров: 5 394
Автор АВК
В законе прямых указаний нет. Это уж как суд...

В законе прямых указаний нет. Это уж как суд решит.
Наверное, при желании можно убедить суд, что 1/4 однокомнатной квартиры - это незначительная доля. Особенно если квартира сама по себе маленькая.
Раздел: Все о недвижимости 20-02-2009, 23:49
Ответов: 25
Просмотров: 2 967
Автор АВК
Такое бывает, когда забились ржавчиной трубы...

Такое бывает, когда забились ржавчиной трубы отопления. Тепло просто не доходит до верха и выделяется у вас.
У нас когда меняли трубы, вырезал кусочек на память. На фотке видно, как они за 40 лет...
Раздел: Все о недвижимости 20-02-2009, 23:11
Ответов: 94
Просмотров: 5 394
Автор АВК
Если собственность на оставшиеся 1/4 уже...

Если собственность на оставшиеся 1/4 уже оформлена, просто так отобрать её шансов мало. Надо смотреть все документы.
Но можно через суд взыскать с сособственников квартплату, которую Вы за них...
Раздел: Все о недвижимости 20-02-2009, 22:35
Ответов: 25
Просмотров: 2 967
Автор АВК
Термины "хрущёвка, брежневка" условны и...

Термины "хрущёвка, брежневка" условны и субъективны. При Хрущёве строили и "сталинки", и "хрущёвки" и "брежневки".
Дом, о котором речь - кирпичная пятиэтажка серии 1-528кп-10. Дом крепкий, добротный....
Раздел: Все о недвижимости 19-02-2009, 16:58
Ответов: 66
Просмотров: 4 771
Автор АВК
:)):)):)) Агент и не такое расскажет! Читаем...

:)):)):))
Агент и не такое расскажет!

Читаем профессиональные стандарты ассоциации риэлтеров (а "Адвекс" не просто входит в неё, но их директор - бывший президент и один из основателей...
Показано с 1 по 50, из 251.

 

Часовой пояс GMT +3, время: 17:26.


Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.