Подводные камни ТСЖ
 

Сорри, если такая тема уже была.

Покупаем 2-х комн. квартиру в старом панельном доме с ТСЖ.
Какие могут быть платежи, отличающиеся от ЖСК ? Не заставят ли нас платить
за видеонаблюдение (если кто-то захочет его установить), строительство
детской площадки или какое-нибудь облагораживание территории вокруг дома.
Стоит ли покупать квартиру в доме с ТСЖ, может, лучше искать аналогичную в
доме с ЖСК ?

Заранее спасибо !

Заставят, если "за" будут более 50% собственников.
ТСЖ постепенно введут везде!

У меня такое ощущение, что Вы путаете ЖСК и муниципальное жилье...

ЖСК и ТСЖ почти ничем не отличаются - и там, и там собственники на общих собраниях решают все вопросы, выбирают правление, платят зарплату председателю и бухгалтеру.
Разница в том, что в ЖСК один собственник - один голос, а в ТСЖ число голосов собственника пропорционально плщади квартиры.
ЖСК - жилищно-строительный кооператив. Это несколько устаревшая форма организации, но она тоже подчиняется закону о ТСЖ.
И в ЖСК точно так же могут принять решение установить домофоны и видеонаблюдение, благоустроить площадку и т.д. - или за счет экономии, или с помощью дополнительных сборов.

И ЖСК и ТСЖ одинаково страдают от неплательщиков (в отличие от муниципального жилья, где Вас не заставят платить за соседа-должника).

Живу в доме ЖСК, состою в правлении...

Как правильно сказала Ирчик, постепенно все муниципальные дома будут преобразованы в ТСЖ, поскольку это выгодно городской власти - проблема неплательщиков перекладывается на плечи самих жильцов...

О муниципальном жилье я практически ничего не знаю. В доме ЖСК живем уже несколько лет, эта форма мне понятна. А вот с ТСЖ придется познакомиться :)
Спасибо за оперативные ответы :flower: