оценка квартиры под ипотеку
 

В банке планируем взять ипотечный кредит и они хотят в залог имеющуюся квартиру если нет поручителей до момента перехода права собственности на новую квартиру. Т.е. пока нет права собственности в залоге вторичка, а потом новая квартира. Сказали,что в залог принимают только 80% стоимости. Кто нибудь сталкивался с оценщиками? Надеюсь они не очень занижают стоимость квартиры? Или уже почесаться о поручителях?

Я с оценщиками сталкивалась почти 4 года назад. Нормальные, адекватные были. Для банка мне делали оценку приобретаемой квартиры. Мне нужно было занизить немного сумму, они вошли в положение и занизили. (Тогда 35тыс долларов это было больше миллиона, а надо было до миллиона потому как продавец владела ей менее года...) написали 34 тыс долларов.

Оценивают на/до 10% меньше рыночной цены!
+банк занижает оценочную стоимость для собственной перестраховки!
(причем об этом умалчивают до последнего момента)

нормальный оценщик всегда спрашивает скока вам нужно написать :)

В ноябре продавали квартиру, у покупателя были ипотечные деньги, оценка была на 100 тыс. выше, чем мы продавали. Год назад друзья по ипотеке покупали квартиру, оценка также была выше цены, по которой они взяли квартиру:004:

Оценщики - нормальные ребята:)
Договоритесь, не бойтесь.
У нас необходимости не было, но сталкивалась, что народ завышает стоимость квартиры, чтобы банк больше денег дал, и на ремонт хватило бы.