Littleone 2006-2009 - Жилищное право

Здраствуйте!
Хотела бы узнать, как законно уменьшить кварплату.

1, Мы с ребенком с мая по сентябрь живем на даче. Я слышала, что на время нашего отсутствия можно уменьшить комм.платежи. Какой документ нужен для подтвержения льготы? Мы члены садоводства-написать в произвольной форме и подписать у бухг.и председателя? Или нужно что-то более существенное?

2. Нам кажется завышенной наша кв. Мы купили 3-к-кв.в 2001г. Прописан один человек. Общаясь с содями, мы выяснили, что мы намного больше платим за аналогичную кв.,чем они(там прописаны 3-е). В бухгалтерии сказали, что у нас "лишняя площадь", т.е. несоответствует кол-во прописаных нормам для данной площади.

В 2004г у нас родился ребенок и его прописали сюда же. Кв.плата не изменилась, а через год нам пришла квитанция на 6500. За то, что "кол-во зарегистрированных" у нас увеличилось, а мы не сообщили в бухгалтерию. (хотя паспортистки и бухгалтеры сидят в соседних кабинетах) Т.е у нас теперь "лишние люди"

Теперь мы за 3к-кв в старом фонде постройки 1870-х годов без кап.ремонта, замены труб, и пр. платим 2600 в мес. Мне кажется много, да и соседи и знакомые не имея льгот платят намного меньше.

Как проверить, правильно ли начислена кв.пл. (какие док-ты). Есть ли юристы, кот.этим занимаются (и стоит ли "овчинка выделки")

Извените за длинный вопрос.

Заранее благодарю за ответы.

С уважением Ирина!