И мне, пожалуйста, оцените квартирку.
 

Уважаемые профи рынка, особенно арендного подскажите, пжлста, про возможную стоимость аренды нашей квартиры, причем в нескольких вариантах.
1. Если сдать на 3 летних месяца ( и вообще -это реально сдать на 3 месяца?)
2. Если сдать на длительный период
Исходные данные - 2 к .кв. в Приморском районе, в кирпичном доме, второй этаж. Общая площадь 87 метров, кухня - гостиная 28 метров, спальня 24 метра, детская 12 метров ( если на лето сдавать, то хотим туда все свое добро загрузить и закрыть), с/у совм 10 метров ( душкабина и ванна, бойлер на 60 л есть), застекленная лоджия. В квартире настоящий евро ремонт (дизайнерский) паркет, кафель, теплые полы, импорт. сантехника, итал. кухня, мебель вся очень хорошая. Интернет, охран. сигнализация. Вроде ничего не забыла. :008:

Заранее спасибо за ваше мнение.

А почему вы хотите только на лето? Уехать на время и сдать, а потом вернуться в нее? Не жалко ремонт, учитывая, что сами там живете?

Просто ситуация складывается так, что мы бы сразу сдали надолго, но не уверены, что в конце лета не вынуждены будем вернуться обратно. ПОэтому пробно на лето, а там видно будет. Не думаю, что если люди готовы снимать дорогую квартиру, то они окажутся засранцами большими. Хотя может я и ошибаюсь.

А вы договор как планируете подписывать? Как будете обговаривать сроки?

Дорогая квартира понятие растяжимое)) Дорогая, вы имеете виду сдавать задорого или что вы ее задорого покупали??

Я бы не стала заморачиваться со съемом, если бы маячила возможность, что меня оттуда попросят через пару месяцев. Поэтому, если сдавать на 3, то цена будет ниже ИМХО.

17
20

Сроки есесенно честно обговорим. А договор как подписывать - это в каком смысле?
Я понимаю, что если сдавать на 3 месяца, то цена ниже, поэтому в теме и выделила два пункта.И заодно спросила знатоков - реально ли сдать на 3 месяца. Просто это как раз летний период, может кому интересно. А дорогая - это в смысле сдавать задорого, покупали мы ее по нынешним ценам по нормальной цене. Просто я не буду сдавать такую квартиру по цене помойки в панельке с соседями-алкашами. И это вроде как логично. А вот на сколько дороже - это и есть мой вопрос к профи.:008:

Да?! Я все же думала подороже, судя по тому что сдают-снимают на ДО в соседнем разделе...
Все равно спасибо за конкретные цифры.

Автор, не важно по какой цене вы ее покупали, важно, что рынок стоит и выше головы не прыгнешь. Для себя вы уже решили, что хотите сдавать задорого.

Я бы сказала 20 т. Как-то так. Возможно 22.

А в панельках, кстати, не только "помойки" бывают....

Это понятно что обговорите. Вы просто поймите, что люди, которым нужна квартира на длительный срок не пойдут туда, откуда их то ли попросят через 3 месяца, то ли не попросят. Вы явно никогда не снимали жилье. Поверьте, перееезд это очень хлопотное дело.

Да и квартир таких, которые сдаются только на летние месяцы летом обычно полно на рынке.

На счет договора не поняла, что значит "в каком смысле"? :) Вы совсем не планируете договор подписывать?

Зы: закройте вы квартиру на ключ и не заморачивайтесь из-за 3 месяцев, больших денег не заработаете, а попортить имущество могут так, что дороже будет восстанавливать.