ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ ОЦЕНИТЬ КВАРТИРУ
 

Имеется 4-комнатная квартира на 10-Советской(15мин до метро пл.Восстания).5 этаж(последний),77кв.м.,жилая площадь 56,кухня 11.Осенью был сделан ремонт крыши и косметический ремонт дома(красивущий теперь).Квартира коммунальная : наши 3 комнаты -9м и 21+11м(смежные) и у соседки 16м. Собираемся скорее всего продавать и мы и соседка.Пожалуйста поскажите сколько примерно будут наши 3 комнаты стоить?Хоть немного сориентируйте по цене:091::091::091:

А может вам соседкину комнату выкупить? думаю, что цена всей квартиры около 7 млн.

Думаю,меньше.Коммуналка все-таки.Наверняка состояние не супер.

Да мы и хотели у соседки выкупить,но теперь свекровь все переиграла и хочет домик в деревне,а а нам надо двушку выменивать.Вот думаем как по деньгам сориентироваться,на сколько наши комнаты потянут.В плане ремонта все прилично,делали 2 года назад,не евро,но тоже ничего.

я бы выкупила у соседки(если не заоблачную сумму хочет) и продала бы всю квартиру
2 смежные задорого не удасться продать-метраж большой а толку мало...были б они раздельные

Она хочет 1650000,не знаю много это или нет?А за наши три комнаты двушку не получится выменять?

Думаю в данной ситуации в городе-много хочет,будет понижать
а у вас реально

Понижать никак не хочет:(

да нормально соседка хочет. Считаем : Жилая общая 56, ваша значит 40\56 от цены квартиры, соседки 16\56 от цены квартиры. Пусть сегодня квартиру можно продать за 6 млн. Значит 16\56 - это будет 1714тыс. руб. А ваша доля 4285 тыс. Вам вполне хватит на двушку.

Спасибо огромное,именно это и интересовало: хватает или придется доплачивать.