Оформление собственности и просроченный паспорт, посоветуйте....
 

Родственница купила квартиру в 2005 году по переуступке в СПб... собственность только сейчас стали выдавать...
паспорт родственница получала во Владивостоке, где и была прописана с 1980 года... в 2004 году она выписалась из Владивостока, т.к. квартиру там продали и никуда до сегодняшнего дня не прописывалась. Все это время с 90-х годов и по сей день жила на украине по временному разрешению.... в 2008 году ей исполнилось 45 лет, т.е. паспорт нужно было менять, но ей сказали что для этого нужна регистрация.... в общем паспорт она не поменяла.
Здесь в купленной квартире живет ее мама - пенсионерка... родственница на украине сделала доверенность на маму , чтобы та оформила ей здесь собственность.... у нас эту доверенность здесь не принимают, ссылаясь на то что доверенность была составлена по недействительному паспорту, нотариус на украине утверждает что паспорт не важен и он удостоверяет личность... (бред как мне кажется).... Теперь в паспортном столе родственницу отправляют во владивосток поменять паспорт или говорят, что нужно посылать какойто запрос , чтобы получить листок убытия а это на пол года точно....а потом только здесь можно будет поменять этот паспорт....В связи с этим появились вопросы:
1. Может ли нотариус выдавать доверенность на основании просроченного паспорта?
2. Будет ли действительна такая доверенность?
3. Поскольку родственница долго нигде не была прописана придется ли оформлять гражданство или подтверждать его?
4. Выдадут ли собственность если не будет гражданства и паспорт вообще дадут?
5. Если дом уже официально весь регистрируют в гбр может ли мама родственницы платить коммунальные услуги по счетчикам а не по общим тарифам как сейчас, пока нет собственности?
Может кто подскажет как лучше действовать в такой ситуации...

1. Не может.
2. Нет
3. Прописка и гражданство не связаны. Гражданство осталось.
4. Без паспорта врядли возможно оформить собственность.
Заняться получением паспорта.

А может ли родственница каким либо образом задним числом оформить договор купли продажи на маму, что бы та получила собственность?

Запрос - листок убытия займет месяц (только что невестка выписывалась "запросом"), у нас почта, конечно, не ахти, но не настолько;)

может кто нибудь подскажет еще... строительная компания у которой была приобретена квартира подала все документы на регистрацию в гбр, в договоре купли продажи от 2005 года фигурирует паспорт родственницы, но еще действующий.... а 6 апреля им должны выдать собственность, вопрос в том, что на сегодняшний день, т.е. на день регистрации собственности пасспорт уже просроченный... зарегистрируют ли ей собственность и если да. то отдадут ли по просроченному паспорту?

Если заметят ,что паспорт просрочен - собственность не зарегистрируют, а при получении просрочку не проверяют, им важно соответсвие ФИО и паспортные данные либо в самом паспорте либо в сведениях о ранее выданных паспортах.
Сама писала согласие на продажу квартиры по просроченному паспорту и никто даже не заметил(правда я сама забыла сменить его в 20 лет и соответственно о просрочке в 8 месяцев даже не знала).

А насчет прописки сейчас вроде-бы не все так сложно. Как мне объясняли, можно прописаться, документы получаешь, а запрос на выписку уже отправляют в другой город. Мы с лен. областью так делали.
Только вот мне интересно, разве можно прописаться в квартиру,пока собственность не оформлена?

Прописаться нельзя пока нет собственности, увы :(
А при оформлении согласия Вам повезло, если бы проверили паспорт - могли гне принять.