Дом в Токсово
 

Разговаривала со знакомым.
Есть у него проблемы в бизнесе. Хотел бы продать дом деревянный площадью где-то около 200 кв.м в Токсово. Задумывается - сколько может стоить? Я его настрополила, что вряд ли быстро продаст, но он чего-то оптимистичен. В общем, слегка поспорили:)
И всё-таки, завсегдатаи форума, деревянный дом к Токсово, с удобствами, обшитый светлым профилем, земли 12 соток сколько может стоить и сколько времени займет поиск клиента?

сколько соток участок? ИЖС?
Сколько км до СПб?

По поводу Токсово нужно еще спрашивать плоский участок или наклонный (бывают такие, что и машину-то негде поставить), близко ли к озерам (Токсово большое...) и т.д.

условно лим 8-9 оно тянет щас.

это вряд ли, смотря какой дом, какого года постройки, из чего, какой фундамент, кровля, что там с водой, где участок, что за соседи, какая канализация, что с участком - как оформлен)

Вы думаете, больше? Летом за 10-12 можно было продать. Но сейчас не сезон, крысис...

нет меньше - сейчас те кто летом просил 5 млн, продались за 3)
те кто продовал за 4200 - продались за 2,5)

те кто продовал за 10... не буду озвучивать грустную сумму)

Так что дорого - не уйдет)однозначно)

Вы уверены, что именно в Токсово были участки по 2.5 млн?

По-моему, Агалатово ближе к Спб, чем Токсово, там современный брусовый домик 180 метров продавался за 4500 и торг. Минимум на 500 тыс был торг:)

Аголатово и Токсово--2 большие разницы. Токсово престижней из=за озер, инфраструктуры,Агалатово имхо малопонятно что...
Если дешево в р-не 3-4х--можно быстро найти, если дорого--в ближайшей перспективе не продать, мб у него есть клиент на этот дом-- и такое бывает;)