Проконсультируйте, как продать квартиру самостоятельно.
 

Может у кого-то есть такой опыт??? ОДнокомнатная квартира в доме 2005 г.сдачи, в собственности почти три года (без пары месяцев). Один собственник. Прописаны собственник и ребенок 3,5 лет (куда выписаться есть), и два временно зарегистрированных, но в форме 9 они не указываются и не живут. Без перепланировок (перенесена одна дверь на 10 см, но это наверняка указывать не стоит:). Буду благодарна, если объясните пошагово, очень подробно. Какие документы, что в какую очередь делать и т.п. И сколько по времени это примерно займет, если предположить, что покупателя найдем сразу.

Там в основном "как купить".

А мне нужна именно пошаговая консультация - какие документы и в каком порядке для продажи.
И быстро.

собираете документы: правоустанавливающие, кадастр паспорт + справка об оценке, форма 9, выписка из ЕГРП
подаете рекламу, находите покупателя, а затем тщательно контролируете процесс расчетов, чтобы Вас не обманули ;)
примерно так

Вот про покупателя найдем сразу - это очень необоснованное предположение. Рынок стоит, даже звонков по объявлениям нет. либо вы выставитесь силно ниже рынка, а это покупателя может только отпугнуть.
Кроме того, лучше подождите того момента, когда пройдет 3 года по сроку собственности. Вы сможете указать в договоре всю сумму сделки без последствия в виде налога для себя. А при существующих сложностях с ипотекой и стоящим рынком прописывать 1 млн в договоре могут не согласиться даже потенциальные покупатели.

Документы можете и сами собрать, для начала дайте рекламу в bn.ru а вот на процесс расчетов лучше пригласить специалиста, по стоимости получается намного меньше чем за полное сопровождение. Если интересно - могу в личку порекомендовать специалиста :) А лучше на весь процесс пригласить специалиста. Как показала практика даже на просмотре желательно присутствие компетентного человека ...

а справка об оценке зачем? Даже если она будет нужна ипотечникам, то она делается за пару дней, причем в той конторе, где банк скажет.

и у банка есть гоотовые договора на аренду ячейки и закладку-выемку денег. Так что ту сложно что-то не так организовать.

Вы не путаете это с отчётом оценочной компании?

Да, путаю.

Что именно за "правоустанавливающие документы"??? - договор долевого строительства и Свидетельство о регистрации в ГБР??? Или еще что-то другое???
Где берется кадастровый паспорт и свидетельство об оценке???
Что такое выписка из ЕГРП и где она берется???
Что-то мне еще про форму 7 говорили - это что такое???