Littleone 2006-2009 - Документы для погашения ипотеки с помощью Материнского капитала

Littleone 2006-2009 (http://2006-2009.littleone.ru/index.php)

- Все о недвижимости (http://2006-2009.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69)

Документы для погашения ипотеки с помощью Материнского капитала

Делюсь личным опытом мытарства по различным инстанциям и сбором форм документов.
Начала сбор документов 11 января, 9 февраля написала заявление в ПФ. Теперь до 9 марта должны дать ответ дадут денег всё-таки или нет. Если да, то к 9 маю перечислят деньги. Какой курс доллара будет к этому времени не сообщают:)
Ответ получила 10 марта. Обещали до 12 мая перечислить деньги в Банк. УРА!

Начнем с необходимых документов- см здесь основные http://www.pfrf.ru/content/view/4005/120/
Формы справки из Банка и Обязательства в в файлах TXT ниже

Теперь подробнее: на данный момент все райнные ПФ сразу документы не принимают, а отправляют их копии на Энгельса на консультацию. По итогам звонят и говорят, что надо переделать. Я переделывала обязательство оформить всё в долевую собственность с детьми и справку из банка. Плюс меня попросили также в обязательном порядке предоставить Форму9 (выписка из домовой книги) и копия финансового лицевого счета, зачем именно не сказали:) У нас кредит в долларах, я единственный собственник в квартире, у меня 2 детей, гражданский муж. Приведенные ниже формы на своем опыте и примере.
Форма из Банка (при чем говорили сначала, что она произвольная). - Подписи необходимы лиц указанных в кредитном договоре, как правило главбух и Директор. Если подписывает кто-то другой из Банка, то должна быть доверенность на право подписи финансовых документов. Нотариально заверенную копию которой надо принести в ПФ. Не забудьте, что справка должна быть на бланке организации, выдавшей справку, содержать дату выдачи, регистрационный номер, подпись и печать.
Обязательство должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО на официальном бланке (такая красивая бумажка с водяными знаками) - мне обошлось в 500 рублей.

По крайней мере эти формы со словами списанными под диктовку работников Калининского ПФ. Надеюсь всё правильно, если что-то поменяется сразу выложу.
ВНИМАНИЕ! С 23.01 ИЗМЕНИЛАСЬ ФОРМА СПРАВКИ ИЗ БАНКА ПО ОСТАТКУ ДОЛГА ИЗ БАНКА! Также напоминаю, что выложенная здесь форма является примерной. Официальной формы нет. В справке из Банка должна быть зафиксирована след. информация:
Номер кредитного договора и дата
Размер основного долга и процентов (если кредит в валюте, то эквивалент в рублях)
Отсутствие пеней штрафов и т.д.
Что справка выдана ля предоставления в УПФ такого-то района
Подпись ответственного лица (лиц) и печать
Не забудьте копии паспортов всех проживающих с вами в ипотечной квартире (все из Ф9)
Выписка из ЕГРП не нужна!
Внимание в ПФ внимательно проверяют следующее:
Кредитный договор должен быть прошит с печатью на заднике последней странице. Тоже с договором купли-продажи.

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ:

Полезные ссылки :
http://www.pfrf.ru/content/view/4005/120/ - сайт ПФР
http://www.opfr.spb.ru/ - сайт ПФ по СПб и ЛО

Путин: Индексация материнского капитала с 1 апреля с.г. составит 13%, а не 8,5%, как это планировалось ранее.

19.03.2009, Москва 17:22:12 Индексация материнского капитала с 1 апреля с.г. составит 13%, а не 8,5%, как это планировалось ранее. Об этом сообщил премьер-министр Владимир Путин, открывая заседание правительства. Он добавил, что аналогичным образом будут индексированы денежные выплаты ветеранам войны и инвалидам, а также детские пособия. "Мы можем с полной ответственностью сказать, что это тоже входит в пакет антикризисных мер", - сказал В.Путин, пояснив, что таким образом правительство реагирует на измененный прогноз роста инфляции в 2009г.

Федеральным законом от 25 декабря 2008
№ 288-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» с 1 января 2009 года предусмотрена возможность погашения за счет средств МСК основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. За счет средств МСК не могут быть оплачены штрафы, пени, комиссии.
Кредитные договоры (договоры займа) должны быть заключены с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Кредитный договор может быть заключен и до рождения второго ребенка и последующих детей.

С заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала представляются следующие документы:

а) сертификат (его дубликат, в случае утраты, порчи);
б) страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
в) документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат (его дубликат);
г) документы, подтверждающие личность представителя, а также его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность) в случае подачи заявления о распоряжении представителем (законным или уполномоченным);
д) копию кредитного договора (договора займа), в котором заемщиком (созаемщиком) является лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат;
е)копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой);
ж) справку кредитора (займодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
з) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;
и) засвидетельствованное в установленном законодательством порядке (нотариусом) письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
- в случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа)
-после снятия обременения с жилого помещения;
-в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
- в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию);
к) копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита (займа), в том числе ипотечного;
л) копию свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат;
м) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
В случае, если кредитный договор (договор займа) оформлен на супруга лица, получившего сертификат, направление средств материнского (семейного капитала) на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья осуществляется только при наличии письменного заявления в произвольной форме лица, получившего сертификат, о согласии на перечисление средств.
Заявление о распоряжении со всеми необходимыми документами подается лицами, получившими государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, лично либо через представителя в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства (пребывания) либо фактического проживания

СПАСИБО ОГРОМНОЕ ЗА ОТЧЕТ!ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ ИНФА

скажите,а ф-9 из ипотечной квартиры представлять?а если там никто не прописан?или еще ф-9 с места прописки?

Цитата:

Сообщение от Елена и Сергей (Сообщение 20667384)

скажите,а ф-9 из ипотечной квартиры представлять?а если там никто не прописан?или еще ф-9 с места прописки?

Вроде как кто-то спрашивал - не надо, если никто не прописан. Но мне тоже говорили, что Форма9 не нужна, а потом раз и понадобилась. Ф-9нужна из ипотечной квартиры и копия ФЛС тоже из неё

Я так поняла, что все-таки с вас потребовали указать, какие доли вы выделяете детям. В равных долях - это единственный возможный вариант?

Цитата:

Сообщение от Luka (Сообщение 20670135)

Я так поняла, что все-таки с вас потребовали указать, какие доли вы выделяете детям. В равных долях - это единственный возможный вариант?
Форма 9 нужна с места происки или с ипотечной квартиры?

С ипотечной квартиры. Нотариус, когда с ПФ разговаривала, поняла, что да. А как на самом деле затрудняюсь сказать. Нормативных актов, где было бы сказано, что в равных долях нет, но ПФР закон не писан.

Мы пока решили детям по 1/9 выделить и себе с мужем по 1/3. Соответствующее разделение долей и зафиксировали в нотариальном обязательстве. Посмотрим, пройдет ли....
Но у нас стройка. Нет еще свидетельства о собственности. Есть кредитный договор, предварительный договор купли-продажи и договор поручения от строительной компании до тех пор, пока квартира не будет построена.
Завтра хочу документы сдать. Отпишусь, примут ли....