Имеет право ли ЖЭК не устанавливать краны на батарее?
 

Вот у многих они установлены и установлены без проблем, а мне наш ЖЭК говорит мол не устанавливают и мы с ними воюем :(

У нас получается так:
Когда холодно (осенью) батареи отключены и мы пользуемся эл.радиатором. Когда на улице нормально, то батареи топят во всю мощь и у нас дома круче чем в бане, по этому мы батареи отключаем. Пользовались в прошлую зиму батареей раз 5.
Нам ЖЭК предлагает либо срезать батарею вообще (чего мы не хотим т.к. 5 раз, но она нужна), либо оставить ее включенной.
Заявки на вызов сантехника от нас не принимает, доступ в подвал не дают.

Наверное, стоит поискать нормы температуры в жилых помещениях, замерить у себя, а потом в ЖЭК с заявлением, что температура не соответствует норме, пусть они решают эту проблему. Намекните, что самый дешевый способ - установить Вам краны.

Я чего-то не поняла. Вы хотите, чтобы Вам их бесплатно установили? Вы отключаете полностью стояк в подвале, когда Вам жарко?
Как делали мы. Правда, мы батареи меняли, но думаю механизм один и тот же. Сантехник у нас был со стороны, но можно было и из ЖЭКа. Писали в ЖЭК заявку, что мы просим их отключить и слить стояк в связи с тем, что мы меняем батареи. Пришел сантехник, отключил, сказал, когда будет подключать, все. Но отключить стояк стоит денег, если правильно помню, что-то около 700р официально.

если Вы ставите краны с байпасом, у ЖЭКа не должно быть вопросов вообще, ибо вода как шла, так и будет идти, Вы как платили, так и платите, а на своем кусочке батареи делаете что хотите....
МОжет, в байпасе дело?

Нет, мы готовы платить. Нам установили батарею с кранами, но как оказалось неправильно и мы перекрываем весь стояк. Хотим эту неполадку устранить, а нам ЖЭК не дает ни сантехника, ни доступ к подвалу ни платно ни бесплатно.

Да, дело в байпасе. Его нужно установить и вся проблема решена и стояк отапливается и у нас батарея отключена, но не дают ставить. А сами мы не умеем, да и сливать ведь все нужно, а нет доступа...
А ЖЭК, такое впечатления, что ищет конфликта..который уже назревает.

А дело тут похоже в следующем, у вас видимо батареи подключены по способу "напрямую", т.е. перед батареей не стоит перемычка между прямой и обратной трубой, ЖЭК боится, что вы поставите краны или их аналоги с подстройкой температуры и будите снижать давление в системе. Вам надо им объяснить, что вы хотите поставить перемычку и после неё краны, т.е. закрыв кран можно будет батарею снять вообще, если надо будет, а вода в системе как двигалась так и будет двигаться.

Вы хотите своего сантехника привлечь или ЖЭКовского?
Возможно, они бояться, что потом будут проблемы с затоплением...
Не пробовали ради интереса даже нанять их сантехника? типа "с гарантией" :)

Нам все равно кто нам байпас поставит, лишь бы поставили. Мы пробовали нанять их сантехника, оговорили сумму , купили все что он нам сказал, но он вчера в дюпель пьяный сказал, что у него личные проблемы и он к нам не придет.
ЖЭК прекрасно понимает, что мы хотим байпас поставить только для отключения свей батареи, но они утверждают, мол права не имеют и это где то зхапрещено. Странно то, что в других ЖЭКах не запрещено, а у нас запрещено. У нас в другой комнате батарея такая стоит и никому вреда не причиняет.

Я очень переживаю из-за ситуации.
У нас сдела ремонт в комнате, должнв на след. неделе привезти детскую мебель которая закроет доступ к устранению неполадки батареи...я на сноях, нужно нам квартиру огбустраивать и готовить к приему ляльки, а тут такое :( и нервы мне треплют каждый день :(

Если у Вас стоЯт ДВА крана, полностью отключающих всю батарею, то Вам нужно перекрыть эти краны, снять батарею и установить после них дополнительно байпас и еще два крана. Батарею подключить после этих новых кранов и открыть старые краны.
Стояк на время работы будет, конечно, перекрыт, но сливать его не надо и никто замерзнуть не успеет. Делать должен специалист.
Тогда старые краны останутся в постоянно открытом положении как памятник бестолковости сантехнка, который это делал, а новыми вы будете отключать свою батарею по мере необходимости. Вода будет течь по стояку через байпас.

Повторяю, это делать можно только если краны полностью перекрывают трубу и позволяют снять батарею.

Отличный совет!

Хороший совет!!! Спасибо!
Жаль, что всякие шалобушки уже куплены по просьбе жэковского сантехника. :( Дорого же встанут нам краны эти.
Мужу Вашу идею сказала, будем рассматривать и искать сантехника, надеюсь все получится в ближайшее время.

Уррра!!!!
Обратилась я к сантехнику с ЛВ сегодня днем. Вечером он ко мне подъехал (с другого конца города(!)). я ему расскказала про вышенаписанный совет и он сегодня же (!!!) установил нам байпас и краны...
Я очень рада!!!
Теперь и соседи в тепле и мы регулируем температуру в комнате!!!

Геннадий, СПАСИБО Вам огромное за оперативность и качественную работу!!!

ЗЫ: Кому нужен сантехник, обращайтесь ;) порекомендую!