Рынок недвижимости почему сейчас стоит ???
 

Помогите разобраться почему сейчас квартиры никто не покупает ????

кризис ликвидности, высокие ставки по ипотеке...

а мне кажется что кризис еще не пришел :001:

а с чего взяли что стоит? мы за две недели квартиру продали.

Ого, неужели кто-то что-то еще покупает и продает!?
Мне казалось что все вообще замерло... Продаем дачу: сначала звонки были шквалом, а потом как отрубило... И тишина...

А почему не продавали пока был шквал звонков?

Почему не покупает???? Мы покупаем.

Не покупает? Ну-ну... Я неделю назад вернулась из отпуска, еще с трапа самолета не сошла, как телефон обрывать начали. Квартира, кстати, не особо дешевая...

не звонит никто.... нашу квартирку никто не хочет купить

Так вот пока звонили: узнавали подробности, смотрели фото, планировали ехать смотреть дачу... А тут и кризис постучался в двери американских соседей по планете. У нас в стрне заговорили о возможномом падении цен на РН. И как-то желающие ехать смотреть пропали, хотя ценник у нас и так был гуманный... В общем раньше надо было мне суетиться, пока лето было... :-(

Я думаю, что та недвижимость, которая стоит адекватные деньги как продавалась, так и бедет продаваться, а если цена преувеличена, то конечно никому оно и не надо. Кризис здесь не причем

не знаю, не знаю. целый месяц в БН уже одни и те же квартиры висят... нового мало, а старое не продаётся

все "прямые" деньги на нашем РН брались или из ипотечных кредитов или из субсидий

гражданин А брал кредит и покупал квартиру у гражданина Б, который в свою очередь покупал большую квартиру со своей доплатой или субсидией у гражданина В, который покупал новую современную квартиру у застройщика\переуступщика

теперь кризис ликвидности, ужесточились требования к ипотечникам : гражданину А кредит не получить даже под рисованные справки о доходе, ибо нужна приличная НДФЛ и немаленький первоначальный взнос

таким образом граждане Б и В смотрят друг на друга и озираются в поисках хоть какого-то покупателя, застройщик которому надо платить по кредиту не может перекредитоваться под вменяемые проценты, вынужден замораживать текущее строительство и засылать деньги в СМИ , чтобы они вещали про дальнейший бесконечный рост :)

ах да, есть еще переуступщик долевки. Он видит что дело пахнет керосином, строительство замораживается, строки сдачи отодвигаются на неопределенный срок, как и возможность получения спекулятивного бабла. Переуступщик заходит на какой-нибудь форум и начинает постить сообщения, что кризис есть явление временное и что скоро цены взлетят на невиданную высоту (ибо общемировое падение цен на недвижку Россию не касается, так как она есть тихая гавань и вообще родина слонов) , а потому надо нестись сломя голову и покупать квартиры или переуступаемые долевки :)

У нас тоже тишина, три неделю в бюллетени 3 звонка, 2 просмотра и все.....

Что будет дальше понять не сложно, как обычно ничего хорошего....к сожалению.

В конце весны покупали квартиру, часть из них с Нового года продавалась, а некоторые с осени.
Часть из тех, что продавались весной, продаются до сих пор.
Речь ведь об адекватности цены по отношению к квартире.

Это сколько терпения надо иметь, чтобы по полгода ждать, когда появится тот самый покупатель...:010:

эт смотря где продавать!

:099::099: вот плюс сто! и в то что все будет дешеветь - ну оооччень сомнительно (хотя мне в данный момент фиолетово) - все вокруг дорожает, с чего-то вдруг недвижимость должна обвалиться...

Моя свекровь год квартиру продавала. Смотрело много народу, но каждого что-то не устраивало.
Но как говорят: на каждую квартиру есть свой покупатель. :ded:

Просто людям нужны деньги для встречных вариантов, поэтому ценник несколько завышен.