Как купить участок?
 

Пытаемся начать решать наш "квартирый вопрос". Хотим строить дом. Начинать надо, есс-но, с покупки участка. Несколько недель уже пытаемся что-то найти, результаты не вдохновляют.
Хотим найти участок в садоводстве, т.к. прописка нам не нужна, а садоводства дешевле. Ищем садоводство недалеко от города и такое, что бы там жили зимой. На юге области или на востоке. Такие есть, и немало.
Поняли, что через агенство продаются или новые участки, т.е. места, где все только начинается, или такие, что никому особо не нужны. А хорошие участки в хороших садоводствах продает председатель этого садоводства, не через агенство.
Может, кто нибудь знает садоводство, где местное начальство участки продает?
Так же интересно послушать ваши комментарии по ситуации в целом.

Я вот много раз слышала про продажу участков председателями, но не понимаю, как такое возможно? Председатель может знать, где у него участки пустуют, может, наверное, дать телефоны владельцев, но не более того. Да и как искать этих председателей сейчас?

По-моему, все-таки самый разумный путь покупать все издания, посвященные домам и участкам. Звонить по интересным вариантам прямо в день выхода газеты или журнала. Тогда есть шансы что-то хорошее ухватить. Мы свою дачу так нашли. Но звонили в первый же день и за нами была уже очередь на просмотр.

Другое дело, что хороший пустующий участок в хорошем обжитом садоводстве - огромная редкость. Эти участки сразу соседи хватают себе.

Мы именно так и поступили: наш друг дал наводку на председателя того садоводства, в котором он сам строит свой дом. Мы приехали, место нам понравилось очень + хорошее направление. Мы поговорили с председателем, он дал нам телефоны тех товарищей, кто своими участками вообще не занимается. Мы позвонили, договорились о встрече, предложили денег + уплату всех членских взносов, которые они не платили лет 10 (с момента основания садоводства).
Тепеь уже участки находятся в нашей собственности.

Шуля, а вы там живете зимой? Как в садоводстве с проживанием именно в это время года? Мы ходим с готовым домом купить. Видела варианты с очень симпатичными типа коттеджиков, но вот садоводство очень смущает, хотя и пишут, что обжитое, но ...

Вариант через председателя работает неплохо.Знакомые покупали.Он может сразу назвать цену и дать тел. хозяев,т.к.обойти в деньгах его сложно,создаст проблемы при оформлении и дальнейшем проживании.Мои знакомые взяли адреса всех садоводств,в обществе садоводов и обьезжали все.У председателей есть приемные дни и часы.

Зимой там живет сам председатель и бухгалтер :) Садоводство небольшое, направление оч. хорошее, от Просвещения ходят маршрутки, магазины, чистейший пруд...нам нравится :)

А как из садоводства зимой выбираться на машине?
Неужели есть садоводства, где чистят дороги?

Мы зимой не живем, но люди в нашем садоводстве живут. Дороги чистят, фонари горят.

Спасибо за ответы! Я рада, что мои теории на счет покупки через председателя подтверждаются.

Очень интересно! Общество садоводов это что? И где? Это общество на все садоводства Лен области?
Уже были готовы объезжать все садоводства, что нам приглянутся. Правда, не представляю, на сколько это реально без адресов... Сворачивать на всех поворотах с шоссе, в надежде, что там садоводство..:005: Хотя, мы готовы... А если будут адреса, то это просто сказка!

Особенно, если, как пишет ДаШуля, там живут председатель и секретарь :)

Так, понятно, наше садоводство для автора бесперспективно. :)

http://www.clozet.ru/?mod=CompaniesC...008&item_id=26 Помоему это,но лучше уточните.

Ой, мне вот на днях мама говорила, что каким-то образом чуть ли не за 15 тыс.руб. можно у председателя выкупить права на участок в нашем соседнем садоводстве...мне даже самой интересно стало, хотя недостатка в загородной недвижимости у меня нет....как вложение средств, так сказать... Люди там живут зимой, дороги чистят, вроде даже кто-то мне говорил, что коров держат:)) Но от города далеко, около 120км ,если на машине. Хотя знаю нескольких человек, которые каждый день оттуда на работу утром ездят, на электричке, в Питер,Пушкин и Павловск.
По мне так это тяжко так мотаться... А на машине-дорого выходит.

Шуля, а где такое место? Мне вроде тоже в этом напрвлении домики приглянулись.

Это рядом с Осельками, от Токсово 11-12 км

ДА-да, это оно. Спасибо, вы мне настроение подняли. а сколько оттуда добираться до метро?

На машине минут 20-25 (дорога там сами видели какая..мрак - узкая, вся забита самосвалами, но где-то поблизости строят трассу нормальную, должно стать лучше), на маршрутке еще не ездила, только видела, что мимо проезжают

есть ли какая нибудь карта лен области с отмечеными на ней садоводствами:009:? Хоть приблизительно прикинуть, что и где?

Ой, моя старая темка всплыла :)
Мы тогда не нашли карту с садоводствами. Но, нам повезло. Мы рассказали всем, кому можно о том, что ищем участок, и это сработало. Через знакомых родственников вышли на председателя, и купили таки участок. И этот участок было даже близко не сравнить с тем г..., что нам предлагали в агенствах. Такие варианты в агенства не попадают, нас председатель долго мариновал, все боялся, что мы агенты, а не для себя участок ищем.