SOSеди нас затопили восьмой!раз за 4 месяца!!!
 

Собственно пишу поплакаться.:( Ситуация у нас безысходная. Дом вроде как сдан, но не совсем и собственность не оформляется еще. Живем уже год. Сделали ремонт, хороший добротный, дорогой. Сначала соседи заливали сразу по двум стоякам, теперь ограничились ванной. У нас там подвесной потолок, плитка, когда начинается водопад со стен - вода просто льется и все. Водопад заканчивается - следов нет, кроме разводов на стенах, песка из перекрытий и затхлой вони:0099:. Но беспокойство вызывает то, что все на гипроке, и рано или поздно он окончательно размокнет и сгниет. В какой момент рухнет потолок при столь регулярных водных поцедурах тоже очень сложно предсказать. В конце концов там свет, проводка. И особенно жалко мебель - пока еще внешний вид не претерпел особых изменений, но мы же не для соседских потопов ее покупали!
Обидно - сверху только один этаж, и вот такая засада! Там сначала жили строители, сейчас вообще непонятно кто. Аварийка не выезжает. Да и характер возможных скрытых разрушений описать весьма сложно, если внешне все более менее.
ААААА!!!!!:0072::0072::0072::0009::0009::0009:

Про отношения с соседями вопрос скользкий, для меня самой больной :(. Но может быть хоть страховку купить для начала? Чтобы быть готовыми к тому моменту, когда потолок и мебель придут в негодность...

У нас была похожая ситуация в прошлом году, прямо накануне 1 сентября уложили ламинат и радостные в предвкушении школы сидели на кухне. И тут началось - потоп в туалете из вентиляционного отверстия, струя на половину кухни из электр.коробки, в зале - по шнуру лампы... Ужас-ужас... Наш дом был тоже как бы сдан, собственность кто оформлял, кто нет, но управляющий ТСЖ был в наличии и аварийка выезжала, правда не городская, т.к. дом не был передан на баланс города, а, возможно, строителей, не знаю, но телефон весел на всех подъездах... Пришел этот аварийщик - посмотрел как мы по щиколотку в воде пытаемся спасти коробки с вещами (контейнер пришел недавно), пошел в подвал, чего-то сделал и сообщил: "Ну, счас вода стечет с верхних этажей (мы на 6-м из 12) и все будет путем)". Ну, я наивная, обрадовалась, сейчас все прекратится, а не тут-то было, вода почему-то стала все сильнее прибывать - если раньше мы с тряпками успевали собирать воду в кухне и туалете, не давая ей растекаться дальше, то после сантехника - труба... Боролись мы так часа два, я не выдержала, пошла к нашим охранникам, чтобы они вызывали нормальную аварийку. Приехали двое ребят, посмотрели, спустились в подвал ... и вода прекратила течь. Они сказали что тот дедок вместо того чтобы закрыть, открыл еще больше:). На следующий день управляющая посмотрела на все, пригласила соседей сверху (они тоже не жили еще там) и составили акт. Выплатили ущерб на следующий день:support: Правда от сырости недели две избавлялись с помощью обогревателей. Так что, я думаю, и у вас в доме уже есть управляющий и телефоны аварийки у него просто обязаны быть - потресите его(ее):wife:, в конце концов вы за это ему(ей) платите зарплату.

Ставьте натяжной потолок- он вас спасёт, когда затопят - выпустили воду с потолочка и всё:support:

:010::010::010:Какой кошмар!!!! Хорошо, что ущерб возместили без суда:support:

Про нас - в том-то вся соль, что ТСЖ у нас еще не организовано.

У нас уже сделан ремонт. Закончен уже. К сожалению, мы просчитались в отношении способности соседей пользоваться благами водопровода и канализации.:005:

Предложила мужу. Думаю, если акты аварийные составляются с учетом скрытых разрушений, может и здесь можно будет что-нибудь в этом роде в договоре страхования указать. :008: Тогда будем страховую компанию на потоп вызывать. :017:Надо будет узнать поточнее.:flower:

Про нас - в том-то вся соль, что ТСЖ у нас еще не организовано.

Вах-вах-вах! А как же вы год уже живете? Вы что, платите коммунальные услуги год по строительным расценкам? Кто-то же отвечает за дом? Это просто кошмар... Хотя, что удивляться, в наш дом горячую воду дали только через полтора года после госприемки...

Секир-башка соседям ..

А как это у вас нет ТСЖ?!Оно должно быть организовано застройщиком автоматически при сдаче дома Гос комиссии и передаче Вам квартир!!
!

Подождите, а почему аварийка не приезжает?

У нас ниже этаж заливало 2 недели ездила аварийка понять в чем дело, т.к. у меня в квартире сухо, а ниже этаж плавает. Причем вода лилась только тогда когда пользовались водой соседи выше этаж.

2 недели ходили сантехники и аварийки ничего не могли понять. Потом поняли за нашей стеной проходит стояк видимо это он, вскрыли пол на 6 этаже, у нас всю стену разворотили нашли трубу, так эта труба мало того что текла, так она ещё и в монолите. Раздолбали все. Трубу заделали. замазали нам дыры, ну а покраска нашего потолка и облицавка стены кафелем это уже наши проблемы.:009:

Вот, ну хорошо хоть нашли течь, а то за 2 недели каждодневные походы инженеров, сантехников, начальников ЖК, авариек надоели .:008::))

+1 Вызвать комиссию ТСЖ, составить акт, сделать фотографии в момент аварии, и предъявить свои финансовые претензии (дольщики тож отвечают, за свои действия)сначала устно, затем в суде. А еще нужно отвезти заявление претензию в дирекцию фирмы застройщика, тем более что ТСЖ пока они и представляют.

У моих знакомых была ситуация, когда верхний сосед заливал их в течение недели (его просто не было дома). Знакомая добилась, чтобы перекрыли стояк( труба разрезается, в нее забивают заглушку). Вода была по стояку до третьего этажа, у соседа четвертый, последний. Бедный сосед просидел три недели без воды, пока не устранил свищ в трубе. Знакомая, убедившись в устранении течи, пустила сантехников убрать заглушку. Для перекрытия стояка, правда, пришлось обращаться в Исполком, сантехники отказывались отключать его,тк , это была холодная вода.

Дом наполовину Мин.обороны строило, так что военные квартиры вроде как квартплату платят, а нам (коммерческим) даже не предлагают, ввиду отсрочек по регистрации собственности, хотя акты все подписаны аж в сентябре.:009: Что говорить - даже электросчетчики не опломбированы:065: :010:

Должно, но застройщик говорит - организовываем (с сентября говорит). Там вообще как-то по идиотски все. Сама не понимаю как так может быть. Воду дали в октябре (горячую, холодная была с мая прошлого года где-то), электричество есть, лифты работают, а четчики не опломбированы, денег не берут. Счетчики горячей\холодной воды опломбированиы, но счетов никто не выставляет, отопление зимой было как положено. С телеантеной - городского договора у дома нет, пользуем кабельное. Телефон провели - единственные квитанции, которые мы имеем. Дом обслуживает ЖЭУ КЭЧ в ведомстве мин обороны. ПИБ квартиры принял, акты подписаны, но регистрировать в ГБР еще нельзя, там что-то не готово:073:. Я вообще не могу понять, что это за компот такой, было у кого-нибудь что-то похожее?

Я бы да!!!!:)):)):)):053:

Спасибо:flower:
Но здесь еще один момент на счет претензии в дирекцию фирмы застройщика. Квартира над нами принадлежит как раз директору фирмы застройщика:065:, как и еще пару квартир в других подъездах. А дядька жук еще тот. И в этой ситуации у нас надежда пока только на третью независимую организацию.

во засада, бывает же такое...
Можно сделать платную экспертизу(помимо зп потребителей есть еще), сделать все равно фотки, и подать финансовые претензии после оформления собственности