Всем снимающим и сдающим посвящается
 

Итак, под Новый год пришлось искать новую квартиру, ибо в нынешнюю хозяйка решила перевозить больную бабушку. Требовалась двуха с раздельными комнатами в Калининском или Выборгском районах. Почитав форумы, в том числе и этот, на которых народ наперебой утверждал, что меньше чем за 25 т.р. и не снимешь, я горько всплакнул и приготовился собирать деньги. Недельный поиск от хозяев принес следующие результаты: трешка без мебели в районе Комендантского за 20 т.р., но только на 9 месяцев и двуха в новом доме за те же 20, но с увеличением через 6 месяцев. Оставив это как запасные варианты, обратился в Квартирный вопрос. Результат: за неделю порядка 15-20 предложений двухкомнатных квартир за 16-18 т.р. (включая КУ), 5 просмотров и итог - трехкомнатная квартира без мебели после косметического ремонта за 18 тыс. р. (ключая КУ). Договор подписан, ключи получены. Пользуясь случаем, хочу сказать спасибо риэлтору агенства *************************
Вывод: все, кто утверждает, что сейчас даже однокомнатные квартиры стоят минимум 15000, а двухи 20 - мягко говоря, лукавят. А те, кто, наслушавшись этих товарищей, собирается снимать по этим ценам - подумайте.

отредактировано модератором

А где находится квартира, которую сняли - если не секрет?
Вообще - ажиотажный спрос, который длился с конца августа - исчез.
Предложений больше, чем желающих снять...

Не сезон :) В сентябре позвонив в КВ и подав заявку на 1-ку за 14тыс(снять), за неделю небыло ни одного предложения !

Тут есть еще такой момент.
Когда человек спрашивает за сколько он может сдать 1-ккв у метро - то я и сейчас подтвержу (дю?) - за 15,000 + КУ в течении 2-3 дней.
А когда спрашивают: за скока можно снять 1-ккв у метро? - это как повезёт... Наверное - от 15,000 без КУ))) - если рассматривать коммерческие предложения и от 0 - если рассматривать варианты от знакомых.

Вот уже 2 дня с хозяином комнаты (я тут топ создавал про сложную ситуацию с арендаторами комнаты, которая продаётся) долбим тот же КВ + по всем знакомым агентам - ищем срочно 1-ккв у метро - так вот дешевле 13,500 + КУ (а это и есть 15,000) - не предложил никто...
И то за 13,500 + КУ - хрущоба на Орджоникидзе, до метро пешком, но минут 15,,,

Снял на Гражданском 9. Хрушевка, вроде....Но метраж довольно-таки большой. А до Площади Мужества 15 минут пешком. Максимум.

Добрый день!

Дайте пожалуйста телефон риэлтора, нам тоже надо снять квартиру. Вдруг и нам так повезет.

реклама.

модератор

неплохо агента пропиарили!

+ 100! Все мы снимаем слишком дорого, а сдаём слишком дёшево))))

Золотую середину искать надо. Я вот нашел недорого хорошую квартиру с замечательными хозяевами, я и соответственно к ней относиться буду. Трепетно и нежно. А если уж приспичило и пришлось снять халупу задорого, ну не обессудьте, дорогие хозяева, какие деньги, такой и риск. А то, я смотрю, все только и хотят цены повышать, а как же, рынок, мол. А то, в каком виде все это сдается...Ну, в одной ветке это уже писалось.

:)))))))

Ден!
Мы очень рады за Вас, что Вам повезло с агентом и Вы нашли прекрасную квартиру!
Нам приятно видеть в нашей компании счастливого человека!
Мы желаем вам счастья в новой квартире - ибо перемена места жительства - это перемена судьбы.

А теперь давайте придумаем новую тему! Такую же позитивную!

а вот и ответ подкрался незаметно.... хрущевка..... Это значит без лифта, дом старый, кухня и прочее маленькие (ну не бывает больших хрущевок), соответствующие соседи...
Еще без мебели и бытовой технике, правилно я поняла?

Угу. Общая - 40 м2. Комнаты: (16+8)+6 (например), кухня 5,5 м2. По сути трёшка в хрущёвке - это однушка над которой поиздевался сумасшедший дизайнер... 18000 - её цена и есть.

А большой она кажется пока без мебели, пустая значит :) И кто сказал что хозяева не будут поднимать вам цену после окончания договора?

У, ребят, как риэлтеров-то колбасить начало...Да успокойтесь вы, снял и снял, главное, чтоб хозяева были нормальные. Тут я смотрю, смежные двухи за двадцатку впаривают, и это не вызывает у вас протеста. А те панели и кирпичи, которые я смотрел - нет уж, пусть хозяева сами в этом счастье живут. Да, Игнвар - метраж явно больше , чем вы написали. С цифрами ответить не могу, ибо не мерил. Но будет возможность - померяю. Лисица - то, что без мебели, это за счастье. Ибо от той мебели, что предлагают, плакать хочеться. Так что мы уж лучше со своей. А цены поднимать, разумеется, будут. Но есть разница, когда тебе прямо говорят, что поднимем в течении такого-то срока на столько-то, или когда хозяюшки, начитавшись форума, внезапно летят к тебе и радостно сообщают, что поднимает цену вот прям щас на столько, не нравиться - до свидания. Стеду - спасибо за добрые слова. Позитива много, хватит на всех :)

Риэлторов ваш опус как бы совсем мало... э-э трогает. :) Хотя то, с каким гонором вы это написали и ссылка на "некоторых товарищей, которые убеждают" немного зацепила. Потому и ответ. Хотя не сразу, заметили да? ;) Только после того как выяснилось, что вы сняли не трёхкомнатную квартиру за дёшево, а вам впарили хрущ, который больше и не стоит. Хрущи по таким ценам есть всегда, их дороже и не сдают только их трёхами никто и не додумывается называть. Это отдельная категория: трёхкомнатная хрущёвка. Возможные метражи этих квартир можно посмотреть на bn.ru задав в поиске: куплю 3-х комнатную квартиру, хрущёвки.

ну и классно,кто ище тот всегда найдет.:)

Ингвар, жалеете, что не вы впарили :)? Сдатчикам рассказываете, что 18-20 тыс. за Риал - нормальная цена, в районе Озерков однушка - 17, двушка - 20; на Лиговке двуху с кухней 6,5 предлагали за 22 выставить, дальше искать лень. А треху за 18 опосля ремонта, значит "впарили"? Причем их много, и никто их не берет. А я-то не понял, вашей шутки, когда вами писалось, что снимателям надо хватать деньги и бежать вприпрыжку снимать. А оказывается, народ нынче капризный пошел, не хочет снимать трехи-хрущи по 19, им подавай риалы за 20 в кирпиче-монолите....Прям все представление о рынке аренды переворачивается с ног на голову.

Так значит вам все-таки "впарили", пусть и кто-то другой. А по существу, Den, почему вы такой злой? Все отрицательные эммоции излитые в окружающее пространство. возвращаются потом как бумеранг. Може поэтому у вас в жизни не все так гладко? У вас же праздник должен быть, такие хоромы хапнули задорма. Источайте радость, радушие, оптимизм. Бросайте все, идите работать риэлтером, рынок вы знаете, в ценах как рыба в воде, да к вам клиенты пачками попрут, озолотитесь (может даже на аренду РЕАЛА накопите).